Vente maison 7 pièces 144 m² Cruzy (34310)

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente / lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Appartement indépendant - d'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale d'environ 171 m² habitables. La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage blanc et d'une VMC. À noter : une parcelle de jardin située en extérieur du village, d'une superficie d'environ 1 hectare, peut également être acquise sans supplément sur le prix affiché, offrant un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À cruzy idéalement situé entre terre et mer à vingt minutes de narbonne. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 170 m², elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie 46 m². Au premier étage se trouve une chambre de 12 m² avec dressing et salle de bain avec douche. Au deuxième étage vous trouverez deux jolies chambres de 13 m² et le grenier de 18 m². Coté annexe accessible depuis la maison se trouve au rdc une pièce de 12 m² avec une entrée indépendante suivie à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Vendu avec la maison un terrain d'un hectare a la sortie du village. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Fiche id-sit166496 : maison de village centre de cruzy avec ses commerces à proximités, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux. Au rdc, un salon avec son poêle à bois, qui donne vers la cuisine équipée et une buanderie avec l'accès vers un atelier. Au premier, 2 chambres en enfilade, une salle de bains et un wc séparé, une chambre parentale d'une superficie totale de 22.60 m² avec son dressing, sa salle d'eau et wc. Au deuxième, un grand séjour d'environ 38 m², la quatrième chambre et une belle terrasse d'environ 30 m². Terrasse avec belle vue dégagée, tomettes, pierres apparentes. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2021 - classe-energie e : 301 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 et 2377 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - vanessa ayora vous propose : * maison de maître traversante de 170 m² – 4 niveaux – 5 chambres – garage 85 m² – terrasse – grenier aménageable * située au coeur du charmant village de cruzy, doté de toutes les commodités, cette maison de maître allie authenticité, espace et potentiel. Idéalement placée à 22 km de narbonne, 33 km de béziers et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère et le volume de cette maison traversante. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine indépendante équipée d'un magnifique piano, un bel évier en marbre, d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi que d’une pièce de 20 m² équipé d’étagères pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche, évier et wc, ainsi qu’une buanderie donnant directement accès au garage de 85 m² situé en sous-sol. L'accès au garage pour tout véhicule se fait via une impasse au calme. Au premier étage, quatre belles chambres ainsi qu’un placard viennent compléter l’espace nuit. Le dernier niveau abrite un vaste grenier lumineux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de jeux, atelier, terrasse tropezienne…). Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud d’environ 7 m² accès par la cuisine idéale pour vos moments de détente. Un dégagement extérieur à l'entrée de la bâtisse pouvant être végétalisé. La maison est équipée de tomettes, de menuiseries double vitrage, de volets bois, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * cruzy - maison de village - 3 chambres - secteur calme - proche de toutes commodites * située dans le jolie village de cruzy, cette charmante maison de village de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Construite sur 2 étages, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un wc se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres chacune offrent un espace intime et confortable. Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'état général de la maison est bon, aucun travaux majeurs n'étant à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et vous sentir chez vous en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cruzy, village dynamique et accueillant, propose de nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des commerces locaux et des activités de loisirs. Situé entre narbonne et béziers c'est le lieu idéal pour y déposer ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Cette bâtisse du 17ème siècle au coeur du charmant village de Cruzy comprend : - Une maison d'habitation de 67 m² entièrement rénovée prête à vous recevoir. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et 2 chambres et un bureau. Menuiseries en doubles vitrages. - Une partie entièrement à rénover, classée monument historique. Un lieu chargé d'histoire notamment avec ce superbe escalier classé bâtiment de France. Avis aux amateurs de rénovation, cette page blanche est source d'inspiration. - Un espace extérieur totalement sans vis à vis saura vous donner le coup de coeur pour ce bien plein de potentiel. Venez visiter sans tarder cette ensemble gorgée d'histoire qui n'attend qu'à reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente / lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Appartement indépendant - d'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale d'environ 171 m² habitables. La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage blanc et d'une VMC. À noter : une parcelle de jardin située en extérieur du village, d'une superficie d'environ 1 hectare, peut également être acquise sans supplément sur le prix affiché, offrant un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À cruzy idéalement situé entre terre et mer à vingt minutes de narbonne. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 170 m², elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie 46 m². Au premier étage se trouve une chambre de 12 m² avec dressing et salle de bain avec douche. Au deuxième étage vous trouverez deux jolies chambres de 13 m² et le grenier de 18 m². Coté annexe accessible depuis la maison se trouve au rdc une pièce de 12 m² avec une entrée indépendante suivie à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Vendu avec la maison un terrain d'un hectare a la sortie du village. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Fiche id-sit166496 : maison de village centre de cruzy avec ses commerces à proximités, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux. Au rdc, un salon avec son poêle à bois, qui donne vers la cuisine équipée et une buanderie avec l'accès vers un atelier. Au premier, 2 chambres en enfilade, une salle de bains et un wc séparé, une chambre parentale d'une superficie totale de 22.60 m² avec son dressing, sa salle d'eau et wc. Au deuxième, un grand séjour d'environ 38 m², la quatrième chambre et une belle terrasse d'environ 30 m². Terrasse avec belle vue dégagée, tomettes, pierres apparentes. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2021 - classe-energie e : 301 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 et 2377 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).