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maison 7 pièces 275 m2 à vendre à Créon-d'Armagnac (40240)
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Vente maison 7 pièces 275 m² Créon-d'Armagnac (40240)
695 000 €

Maison 7 pièces Créon-d'Armagnac (40240)

550 m² Exploitables sur ce Sublime domaine de 1.5 hectare en plein coeur de la gascogne, passage inoubliable dans la plus noble région de l'Armagnac. Accès par chemin privé d'environ 100 ml, dévoilant un magnifique Jardin paysagé avec étang et son prestigieux Château du 14ème siècle composé de 2 Ailes ainsi que d'une tour de garde centrale. Ayant déjà accueilli de nombreuses cérémonies, mariages, baptêmes., Ce site offre un cadre et un environnement idéal pour ces célébrations. Rénovation complète et soignée de l'aile principale alliant le contemporain à l'ancien, avec un espace de vie en Rez-de-chaussée de 100 m², 4 chambres avec salle d'eau / bain et 5 WC pour l'ensemble. Rénovation partielle de l'aile gauche, hors d'eau / hors d'air, restant plus de 200 m² à aménager au gré de vos envies. À l' extérieur, Terrasses, car-port, kiosque, coin jacuzzi et autres salons. Le site est desservi par le tout à l'égout, dispose de la fibre optique et est entièrement clos. Gare à moins de 30 min, Aéroport moins de 1h. À proximité : Commerces, Station thermale, casino de jeux, Golf 18 trous, lac de plaisance, centres équestres et écuries de courses hippiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 275 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 552 m²
Etat
  • Construit en 1350

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 770 et 3 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 2 527 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1028417
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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