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maison 7 pièces 223 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente maison 7 pièces 223 m² Clermont-l'Hérault (34800)
655 000 €
-3.25 %

Maison 7 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

Saint Felix de Lodez agréable et charmante commune, entre Gignac et Clermont l'Hérault, accès direct par A75, secteur privilégié et très calme. Très belle villa construite en 2018 de 223 m² offrant une distibution idéale pour une famille. Elle comprend au rdc une grande pièce à vivre de 70 m² avec sa cuisine équipée. Une immense suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d'eau et un grand bureau de 30 m². Puis un beau garage de 36 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous trouverez aussi deux suites avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau supplémentaire offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le tout implanté sur une parcelle de 903 m² arborée et paysagée, comprenant une belle piscine de 4X8.50 bordée d'une terrasse en bois. Prestations de qualité, clim gainable sur l'ensemble du bâtiment, volets roulants electriques à zones, chauffe eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau, baies à galandage. villa sous décennale, toutes factures à l'appuis. Trés belle villa extrêmenent bien entretenue, mêlant espaces, luminosité et modernité sur parcelle totalement amenagée propice à de beaux moments estivaux autour de sa piscine et sur ses grandes terrasses pour des moments de détente et de loisir. Bref ! Du très grand, du très beau, produit rare et de qualité sur le secteur, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 655 000 € (soit 2 937 € / m²)
    -3.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.25 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1214934
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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