* CLERMONT-L'HERAULT * Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle demeure d'une surface totale 222 m² avec vue sur les Montagnes et l'ensemble de la ville de Clermont-l'Hérault. Située à 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, tout établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar…). Venez découvrir cette villa d'environ 170 m² habitable sur plus de 1700 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant composé comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m² avec une partie couverte. - Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine. L’extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine avec tout le confort nécessaire donnant accès à une terrasse exposée Sud / Est dont vous pourrez profiter pleinement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre avec une pièce atenante offrant la possibilitée de créer un dressing ou une salle d'eau. Les plus : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, dépendance, pompe à chaleur Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Pour plus d’informations, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Thierry au 06 38 32 02 97.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²

Surface carrez : 1 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, la
A proximité: Proximité transports