Vente maison 7 pièces 191 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale avec piscine, vaste terrain et grand atelier – Châteauneuf-de-Gadagne Idéalement située entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 512 m². La maison développe actuellement 118 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à des espaces supplémentaires déjà aménagés et chauffés, permettant d’envisager une surface totale d’environ 183 m². L’habitation principale propose une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante communiquant directement avec la buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle d'eau, un WC, un grand bureau et un cellier (ces derniers ne rentrent pas dans les 118 m²). Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace pour recevoir ou activité professionnelle À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Un terrain arboré de 1 512 m² Une piscine avec pool house De beaux espaces de détente Plusieurs abris et rangements La propriété dispose également d’un remarquable garage-atelier d’environ 83 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage ou de travail. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Combles isolés Vide sanitaire Double vitrage bois Fibre optique Vidéosurveillance Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel d’évolution, de grands espaces extérieurs et un atelier exceptionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Chers collègues, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine, jardin et garage à Châteauneuf-de-Gadagne Située dans un environnement calme et recherché de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle construite en 2015 développe environ 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², accompagnées d'une salles d’eau, une salle de bain complète ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coin terrasses permettent de créer différents espaces de détente. Le jardin paysagé accueille une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, fibre optique, interphone, système de vidéosurveillance, garage sécurisé et excellente exposition plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette superbe villa de plain-pied de plus de 190 m², édifiée sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, cuisine d'été et grand garage. La maison offre de très beaux volumes, avec notamment un espace de vie de près de 70 m² et sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que d'un vaste bureau pouvant facilement faire office de 5ᵉ chambre. Un espace buanderie et un grand garage avec porte automatique complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable et préservé, sans aucun vis-à-vis, autour de la piscine et de la cuisine d'été. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur : plus de 190 m² habitables entièrement de plain-pied, de beaux volumes, 1 200 m² de terrain et zéro vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Référence agence : 171.

Châteauneuf-de-Gadagne, en exclusivité, Au pied du village, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété centenaire séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale de caractère. La bâtisse principale, aujourd'hui divisée en deux logements distincts, offre une grande flexibilité d'usage : les deux habitations peuvent facilement communiquer pour former une seule et même maison familiale spacieuse, tout en conservant la possibilité d'un usage locatif ou mixte. Chaque appartement dispose par ailleurs de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une parfaite autonomie si souhaité. Au fil des années, la maison a su évoluer pour offrir des volumes généreux et fonctionnels : une restructuration complète en 1957, la création d'une suite avec chambre, salle d'eau et dressing en 1978, puis une extension en 1980 venant enrichir les espaces de vie avec un vaste séjour, une salle à manger et un bureau. Autant d'éléments qui participent aujourd'hui à un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins. Les combles d'environ 70 m² viennent compléter ce bien en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir l'espace habitable ou créer de nouvelles pièces selon votre projet. À l'extérieur, la propriété présente également une opportunité rare avec la possibilité de détacher un terrain de 320 m², permettant une valorisation patrimoniale immédiate ou à long terme. Un bien unique qui allie charme de l'ancien, volumes évolutifs et fort potentiel, parfait pour une résidence principale avec une dimension d'investissement. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2721.

Au cœur de Jonquerettes, cette maison de village rénovée en 2023 offre 157 m² habitables alliant charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine équipée ouvrant sur une cour intimiste. L'étage accueille trois chambres, trois salles d'eau et un bureau indépendant. Un garage privé avec borne de recharge, la climatisation réversible et une alarme complètent l'ensemble. Proche de la nature, des commerces et des gares TGV d'Avignon, ce bien d'exception combine cadre provençal et prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus deux duplex indépendants générant 1 200 € / mois de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette propriété composée de : - Une maison d'architecte de 145 m² construite en 1969 en colline - Un hangar de plus de 120 m² avec accès indépendant - Une maisonnette de 30 m² avec jardinet - Un garage de 60 m² attenant à la maison - Un sous-sol de 40 m² Maison : Côté jour, vous serez conquis par la grande pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. Une véranda attenante vous invite à la contemplation avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Attenant au salon, la cuisine fermée de 11 m², prolongée par une loggia exposée ouest, vous permettra de profiter de chaleureux repas en famille, baignés de lumière en fin de journée. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres spacieuses (de 13,75 m² à 15,75 m²), toutes climatisées. Deux d'entre elles disposent de points d'eau, un atout appréciable pour le confort de chacun. À l'extérieur​, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest ainsi que d'un jardin arboré et sans vis-à-vis Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété a été entretenue avec soin et offre un potentiel exceptionnel. Hangar : Avec son accès goudronné et indépendant, le hangar est un vrai atout. Activité professionnelle, grande surface de stockage, garage pour véhicules de collection ou bateau, rendement locatif, tout est envisageable dans ces 120 m². Maisonnette avec jardin : Cette dépendance de 30 m² avec accès indépendant de la maison pourra être utilisée à votre convenance : bureau, atelier d'artiste, location saisonnière ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite ! Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2470.