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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Châteaubriant (44110)
163 990 €

Maison 7 pièces Châteaubriant (44110)

INVESTISSEUR ! Situation idéale entre le centre ville et la zone commerciale proche des commerces, écoles etc., dans une rue calme. Venez découvrir cette maison vous offrant à l'étage : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Rez de chaussée : entrée, dégagement desservant une buanderie, 2 chambres en enfilade, une vaste pièce, salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin clos de 400 m² environ avec terrasse et garage. Possibilité de créer également deux logements. (prévoir une enveloppe travaux : remise aux normes électrique, isolation des murs et du toit, mode de chauffage, etc. ) Prix de vente 155000€ + 5.8% honoraires d'agence charge acquéreur. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 451 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 400 et 4 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 321 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 990 € (soit 1 242 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2389-MR9
Ajp Immobilier Chateaubriant agence immobilière Châteaubriant (44110)
Ajp Immobilier Chateaubriant

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