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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Cahors (46000)
229 000 €

Maison 7 pièces Cahors (46000)

Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grand pavillon d'environ 230 m² habitable à finir de rénover, composé de deux logements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris & piscine. En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant une entrée, un vaste séjour cathédrale d'environ 60 m² avec cheminée, une grande mezzanine et une cuisine ouverte moderne et équipée ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur le Lot, une buanderie, des toilettes séparées, une chambre avec dressing & mezzanine et une suite parentale avec salle de bain & dressing. À l'arrière de la maison, un second logement de plain-pieds d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une salle à manger avec coin cuisine et un cellier, un grand salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipements : interphone, porte de garage motorisée, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée, et différents systèmes de chauffage (climatisations réversibles / chauffage central au fioul / radiateurs électriques thermostatiques à inertie). Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, décoration. Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 897 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 305 et 5 825 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 305 et 5 825 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 996 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313261
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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