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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Cahors (46000)
229 000 €
-22.84 %

Maison 7 pièces Cahors (46000)

Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grande maison composée de deux logements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris & piscine. En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant entrée, séjour d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverte, mezzanine, terrasse avec vue dégagée sur le Lot, buanderie, toilettes, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de 3e chambre. À l'entre-sol, second logement d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipements : interphone, porte de garage motorisée, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée, et différents systèmes de chauffage (climatisations réversibles + chaudière au fioul en rdc, et radiateurs électriques à inertie dans le second logement). Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, décoration. Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 897 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 305 et 5 825 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 305 et 5 825 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 996 € / m²)
    -22.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.84 % (-67 800 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 982730
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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