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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Bergerac (24100)
329 000 €
-4.64 %

Maison 7 pièces Bergerac (24100)

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Belle maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier trés prisé et calme de Bergerac. Vous pourrez rejoindre trés facilement les commerces et le centre historique en longeant la promenade Pierre Loti. Au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine couverte. En continuant vous trouverez un séjour, 2 grandes chambres dont une avec un dressing, un coin douche et un accès indépendant donnant sur le jardin. Puis une buanderie, une salle de bain avec wc, un bureau, un atelier et une chaufferie. À l'étage une autre terrasse avec une vue dégagée, une entrée, un grand salon, une cuisine, 3 chambres dont deux avec un placard, une salle de douche avec un wc. En plus d'un intèrieur clair et spacieux cette maison présente de nombreux atouts : -une pompe à chaleur air / eau -une climatisation réversible multi- split. -des panneaux solaires. -un double carport avec une prise de recharge pour voiture électrique. -des fenêtres PVC et volets roulants électriques. -une agréable piscine enterrée couverte. -et le tout-à-l'égout. Selon votre projet de vie, vous pourrez faire aussi de la location saisonnière grace à cet emplacement privilégié et si agréable ! Un simple appel et c' est parti pour une paisible visite en bord de dordogne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 1 880 € / m²)
    -4.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.64 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447959
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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