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maison 7 pièces 114 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
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Vente maison 7 pièces 114 m² Batz-sur-Mer (44740)
466 300 €
-3.26 %

Maison 7 pièces Batz-sur-Mer (44740)

Dans un environnement calme, en coeur de bourg à Batz-sur-mer, maison de 1964, d'environ 115 m² habitable sur une belle parcelle de 515 m². À 200 m des plages et de la côte sauvage, cette maison présente de beaux atouts, un fort potentiel de rénovation et de possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, un garage, entrée, couloir, WC, cuisine, chambre avec salle de douche. Au premier étage, l'entrée principale dessert une pièce à vivre, une cuisine, un salon, une chambre, un WC et salle de douche. Possibilités d'aménagement des combles pour créer une surface habitable d'environ 20 m² supplémentaires. Implantation intéressante sur le terrain bénéficiant d'une belle exposition. Cabanon cadastré en sus. Stationnement sur la parcelle. Taxe foncière 900 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface totale : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2499.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 235 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 466 300 € (soit 4 090 € / m²)
    -3.26 %
  • Honoraires : 21300 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.26 % (-15 700 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4177
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
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