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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
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Vente maison 4 pièces 146 m² Batz-sur-Mer (44740)
466 000 €

Maison 4 pièces Batz-sur-Mer (44740)

Au centre d'un village de paludiers, au calme, une maison d'habitation mitoyenne d'environ 146 m² à rénover avec vue dégagée exceptionnelle comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 3 chambres, pièce aveugle, seconde cuisine aménagée et équipée avec balcon, point d'eau avec wc. Au-dessus : combles aménageables avec déjà 3 ouvertures. Garage attenant de 30 m². À l'arrière : plusieurs dépendances donnant sur le terrain d'environ 600 m² orienté ouest. Nombreuses possibilités d'aménagements. Fort potentiel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 466 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Village
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 422 et 3 278 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 422 et 3 278 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 000 € (soit 3 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 712550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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