Immeuble rapport locatif

Situé dans le centre de barsac (33720).

Barsac, connue pour ses vignobles réputés, allie tradition et modernité, tout en étant à proximité a pieds des commodités telles que des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.

Cette maison de 146 m², répartie sur 2 logements pour investissement locatif, propose un t2 de 50 m² et un t4 de 96 m² à l'étage, avec un espace extérieur et un garages.

Le t2, en rdc, a une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé.

Le t4, est en r + 1.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur un espace repas donnant sur une coure agrémentée d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été.

À l'étage un salon donnant sur une terrasse de toit, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé.

Locataires en place.

Pour le t4, le loyer est de 750€ / mois et pour let2,450€ / mois ideal investisseurs locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agatha baggenstos, tél. : 06 73 54 84 75, e-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834601726.