Opportunité d'Investissement au Cœur de Barjac (30430)

Barjac (30430)

213 000 €

807 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
264 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationTerrasse

Description du bien

Idéalement située au centre du village dynamique et recherché de BARJAC, cette maison de village offre un emplacement de premier choix, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Un bien rare combinant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation.

Les Atouts Financiers & Immobiliers : Local commercial indépendant : Exploité, il génère un revenu locatif de 500 € / mois (CC).

Aucun travail à prévoir sur cette partie.

Fort potentiel d'extension : Possibilité de créer 2 logements indépendants supplémentaires : Un studio d'environ 27 m² (salon / cuisine).

Un appartement à l'étage d'environ 59 m² (salon / cuisine + grande chambre de 23 m²).

Habitation Principale (À rénover) D'une surface habitable d'environ 132 m², cette partie offre un superbe volume à repenser selon vos projets (résidence principale ou locative) : Agencement actuel : Entrée, salon, cuisine, 4 chambres et une terrasse.

Travaux à prévoir : Rénovation globale, idéale pour optimiser la valeur du bien et créer un projet sur-mesure.

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur ou pour un projet mixte (habitation + rendement locatif) au sein d'un secteur très prisé.

Contactez votre Agence ORPI.

Référence agence : 2832.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Climatisation
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 000 €(807 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 807 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

807 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Barjac (30430)

Barjac

Localisation approximative

Adresse du bien : Lieu-dit Le Village

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr