Vente maison 7 pièces 138 m² Audierne (29770)

C'est à Audierne, entre mer et campagne, que Capifrance a sélectionné pour vous, ce superbe corps de ferme rénové. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et des belles plages d'Audierne. Edifiée sur un terrain paysager de 2300 m², nul doute que vous tomberez sous le charme de l'authenticité et la qualité de rénovation de cette typique propriété en pierre construite en 1720 et classée au Patrimoine Régional. Dès l'entrée, le ton est donné; nous sommes accueillis, au Rez-de-chaussée, dans une pièce de vie lumineuse de 52 m². Une cheminée traditionnelle en pierre apporte une touche chaleureuse au premier salon. Une salle à manger attenante à la cuisine de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin promet des moments de convivialité. Un second grand salon de 40 m² équipé d'un insert, une salle d'eau récemment agencée et WC séparés complètent l'ensemble. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes généreux avec vue sur le jardin et son exposition au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Une troisième grande chambre a été aménagée sous les combles d'un ancien grenier. Une dépendance en pierre de 80 m² au sol et raccordée en eau, électricité et assainissement, permettra de laisser libre cours à un projet d'agencement et d'agrandissement de la propriété. Le jardin côté sud, aménagé avec beaucoup de personnalité, son plan d'eau, son puit en pierre font de cette propriété un véritable havre de paix. Nous sommes à 25 kms de Douarnenez et 35 kms de Quimper. Les points fort de cette propriété : son DPE, assainissement individuel aux normes, Taxe Foncière de 1 300€. C'est un lieu unique que je vous propose de découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 951985.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison traditionnelle et moderne, Terrasses et Double Garage, plage 2 min à pieds Cette magnifique maison située à Plouhinec dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Construite en 2007, avec une surface utile de 160 m² environ, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, ainsi qu'une vrai vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain exposé ouest / est de 1322 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées aluminium, en double vitrage, ouverte sur le jardin et la terrasse. La maison se compose d'une entrée avec une grande pièce de vie salon- salle à manger de 45 m² avec une belle cheminée centrale, cuisine Américaine qui forment un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un aménagement esthétique et fonctionnel, c'est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. En arrière cuisine un espace buanderie Vient se compléter une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc indépendant, une vraie vie de plain-pied. À l'étage un espace bureau, une grande chambre de 25 m² avec un dressing et un balcon qui donne sur une vue de l'entrée du port, une troisième chambre de 10 m², chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Une grande salle d'eau avec en complément une baignoire jacuzzi pour des bons moments détentes, double vasque et meubles en bois viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal et zen, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. En complément pour les amateurs de jardinage, une serre de 32 m². Le double garage offre un espace de 50 m² avec un stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, au-dessus du garage vient s'ajouter une chambre d'amis avec salle de bain, wc, idéal pour recevoir les amis et la famille. Sur la partie garage 12 panneaux solaires 500Watts chacun marque DUALSON garanties 25 ans. Les équipements de la maison sont à la pointe de la modernité, avec un système de chauffage individuel par le sol et une cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation en toute sérénité. Idéalement exposée au sud, cette maison vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouhinec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de Caractère avec magnifique vue mer à Audierne Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 180 m² pleine de charme, située à Audierne, avec magnifique vue mer et la plage Sainte Evette à pieds. Datant de 1930 et en bon état général, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille avec la vue mer et un grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 70 m² lumineux comprenant un spacieux bureau, une salle à manger et salon avec une grande cheminée ouverte avec un poêle à bois pour profiter de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. L'entrée accueillante vous plonge dans une atmosphère chaleureuse dès vos premiers pas dans la maison. À l'étage, cinq chambres généreuses réparties harmonieusement vous offrent tout le confort nécessaire, avec en complément un salon détente avec magnifique vue mer. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC complètent cet étage pour un quotidien des plus agréables. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en savourant le calme et la tranquillité offerts par ce havre de paix. Une deuxième entrée avec un grand garage fermé et un espace de parking vous simplifient la vie au quotidien. Les équipements de cette maison vous apportent tout le confort moderne : menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme, chauffage individue, un poêle à bois et radiateurs avec une chaudière de marque Chappée, dans la partie chaufferie vient s'ajouter, une cuisine d'été et un wc. Idéalement située, cette propriété est un bien rare à Audierne, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur du Cap Sizun, cette propriété située à Beuzec-Cap-Sizun vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du GR34, de la Pointe du Millier et de Kastel Koz et à moins de 30 minutes de la mythique Pointe du Raz. Un emplacement privilégié, entre terre et mer, proche des commerces locaux, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'arrivée, le charme opère. Construite en 2003, cette maison séduit par son architecture élégante et ses lignes harmonieuses, parfaitement intégrées dans son environnement. Développant environ 190 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sur espace bitumé, apportant un confort appréciable au quotidien. Les matériaux et équipements témoignent d'une construction soignée : menuiseries double vitrage, isolation performante, chauffage au sol complété par un poêle à bois (pierre naturelle pour restitution de la chaleur), assurant confort et convivialité en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un magnifique jardin paysager d'environ 4 774 m², arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de points d'eau qui renforcent l'atmosphère paisible du lieu. Un puits, offre une solution pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de standing, au cœur de l'un des plus beaux sites de Bretagne. Diagnostics disponibles. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété et la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.