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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Audenge (33980)
574 750 €

Maison 7 pièces Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, caractérisé par ses paysages préservés et sa proximité avec le bassin d'Arcachon. Audenge bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 160 m² de type chalet savoyard sur un terrain verdoyant de 1600 m² environ, construite en 1980, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasses carrelées autour de la maison. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux balcons de 15 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses dépendances comprennent 2 garages avec combles, un atelier et une cave. Un carport et un puits foré ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 600 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 574 750 € (soit 3 592 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303989
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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