Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : * Charme d'époque au cOEur d'Orgemont, Argenteuil : Maison en Meulière des Années 30 * Plongez dans l'atmosphère enchanteresse d'une époque révolue avec cette magnifique maison en meulière des années 30, nichée dans le quartier très prisé d'Orgemont Colonie à Argenteuil, proche de la gare, des écoles et des commerces. * Caractéristiques : * - Charme d'époque préservé : carrelage d'époque, moulures, et hauteur sous plafond pour une ambiance authentique. - Rez-de-chaussée : Une entrée élégante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, avec accès à une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Toilettes au rez-de-chaussée pour plus de commodité. - Premier étage : Trois chambres confortables et une salle de bain élégante. - Dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes pour un espace de vie étendu. - Sous-sol semi-enterré avec un bel espace comprenant une pièce avec sa salle d'eau, la chaufferie, et une cave pour un rangement optimal. * Extérieur : * - Grand garage de 25 m² pour un stationnement sécurisé. - Terrain spacieux d'environ 900 m², offrant un calme absolu et agrémenté d'arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idyllique. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique qui vous transportera hors du temps, vous offrant le charme de la campagne au cOEur de la ville. Ne tardez pas à découvrir cette merveille et à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 904 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.