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9 photos
AcheterRéf. 2086610

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Arâches-la-Frasse (74300)

495 000 €

1 650 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
ParkingCheminéeNon meubléJardinBien de caractèreCalmeVue dégagéeA rénover

Description du bien

Iad France - Dan Aslanian vous propose : À découvrir, authentique ferme de caractère d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, actuellement 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié.

Ce bien rare bénéficie d’une belle parcelle de 936 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie recherché.

La propriété offre tout le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux.

Une partie de l’habitation a déjà été rénovée avec soin et est habitable immédiatement, tandis qu’une autre partie reste à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.

Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet de division : les possibilités sont nombreuses.

Un bien unique alliant authenticité, potentiel et qualité de vie dans un environnement préservé.

La station des Carroz d’Arâches fait partie du domaine skiable « Le Grand Massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (Flaine, Les Carroz d’Arâches, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et comprend 265 km de pistes.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !

AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(1 650 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

7 novembre 2026
495 000 €
6 juin 2026
530 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 650 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 630 € par an

Prix dans la région

1 650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arâches-la-Frasse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arâches-la-Frasse (74300)

Arâches-la-Frasse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dan Aslanian

Négociateur

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