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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 7 pièces 168 m² Angers (49000)
740 000 €
-4.24 %

Maison 7 pièces Angers (49000)

Au coeur d'un quartier recherché, proche des arrêts de bus et du tram, à 5mn de la gare, cette magnifique maison angevine saura vous séduire par sa qualité et ses volumes, alliant la tradition et le modernisme. Au rez de chaussée, l' entrée desserre de belles pièces de vie très lumineuses (cuisine, salon, séjour ). Vous accédez aux étages par un joli escalier traditionnel, avec au 1er, 2 chambres possédant chacune leur propre salle de bain et au 2 ème, 2 autres chambres avec une salle de bain. À l'extérieur, un garage et une grande dépendance pouvant offrir des logements supplémentaires après travaux d'aménagement. Bien rare sur Angers, très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 740 000 € (soit 4 405 € / m²)
    -4.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.24 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1176347
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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