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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Angers (49000)
756 000 €

Maison 6 pièces Angers (49000)

À angers, à proximité immédiate de la place ney, cette grande maison angevine dévoile environ 165 m² de surface habitable sur une parcelle de 100 m². Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda offrant un accès à une cuisine et à une chaleureuse pièce de vie, agrémenttée d'une cheminée. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau / bibliothèque. Ce niveau reçoit une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une cave. Emplacement idéal à proximité de la place ney, toutes commodités, transports, universités / lycées. Vie familiale paisible en centre-ville. Possibilité garage fermé en location. Agent commercial rsac angers 534 368 873 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (710 600 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - kaskhoussi houcine - 06 79 88 07 08 - plus d'informations sur (réf. 4901027121).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 756 000 € (soit 4 582 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901027121
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
KASKHOUSSI Houcine

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