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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Angers (49000)
750 000 €
-4.76 %

Maison 6 pièces Angers (49000)

Très beaux volumes pour cette maison bourgeoise bénéficiant d'un jardin avec ancienne maison de côcher au grand potentiel, d'un vaste sous-sol carrelé de bonne hauteur et d'un accès parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous trouverez deux réceptions au rez-de-chaussée, de part et d'autre du hall d'entrée et de sa large et belle porte ancienne. La cuisine aménagée et équipée vous permet de profiter d'une belle lumière et vue sur le jardin. Le premier niveau présente deux grandes chambres d'environ 20 m², l'une dispose d'une salle de bains avec douche et WC, la seconde d'une salle de douche et WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres, une salle de douche et WC. L'ensemble profite d'éléments anciens préservés : parquets, cheminées, moulures et d'un emplacement idéal. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 4 412 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-37 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2196CV
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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