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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente maison 6 pièces 250 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
598 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot - en exclusivité. Au cœur de la nature lot et garonnaise, à seulement 3km des toutes commodités. Au calme mais pas isolée, superbe villa des années 2000. Édifiée sur un terrain d' environ trois hectares, cette magnifique maison vous propose des grands volumes et elle offre une vue remarquable sur la campagne verdoyante. La maison, de 250 m² habitables, dispose, au rez-de-chaussée, d' une somptueux espace de vie, imprégné de lumière, une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un cellier, deux grandes chambres et une salle d' eau avec double vasque, douche à l' italienne et wc indépendant. À l' étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Une magnifique piscine 4 * 18m et un carport d' environ 50 m² complètent l' ensemble. Le confort est assuré : portail d' entrée automatique photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant neuf, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant électriques, exposition plein sud, aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Maison reliée à une micro-station conforme (posée en 2022). Laissez vous séduire par le cadre exceptionnel et la beauté de cette villa contemporaine. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 883 653 - greffe de agen) sébastien arragon entrepreneur individuel 07 72 40 96 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 824281).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du séjour : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 29 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : EXCELLENT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 2 392 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936928561
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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