Vente maison 6 pièces 126 m² Vienne (38200)

20 mm sud de vienne idéal investisseurs maison comprenant deux appartements loués un appartement type 4 s / h 83 m² loué bail depuis 2015 un appartement type 2 s / h 40 m² avec cour et garage loué bail depuis 2012 rapport locatif 1020 € / mois. Cour intérieur. Place de parking, garage. Pas de charge a visiter rapidement tel nadia 06 68 91 44 58 .

VIENNE Nord - 38200 - Sur le bas de BON ACCUEIL - Au coeur du quartier commerçant - A proximité immédiate de la gare, des écoles et des Bus - MAISON de ville mitoyenne en copropriété - Nid douillet de 57 m² habitables joliment rénové - Pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin composée d'un hall ouvert, d'un séjour au sud avec fenêtre et d'une cuisine équipée, contemporaine et ouverte sur séjour, avec porte fenêtre sur terrasse - l'étage propose 2 chambres parquetées, une pièce d'eau avec douche et un dégagement avec rangement - Le dernier niveau sous-pente abrite un bureau coquet éclairé par 3 vélux - L'ensemble est habitable en l'état et bénéficie d'un jardinet clos avec une agréable terrasse - Chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur réversible - Copropriété de deux lots principaux sans charges, ni syndic - Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité située au nord de vienne, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarchés et commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 à été entièrement rénovée. La maison sur 2 niveaux possède une surface de 78 m² habitable et offre des possibilités d'agrandissement. Elle est édifiée sur un terrain clos de 277 m². Baignée de lumière, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin; cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant. Un garage de 17,20 m² avec un grand espace mezzanine permettant de pouvoir réaliser une 4e chambre complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec 2e wc. Côté extérieur : jardin de 277 m² entièrement clôturé par des murs extérieurs + panneau en aluminium plein anthracite. Spacieuse terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue sur les alpes. Garage de 17 m² l'entrée de la propriété est équipée d'un portail en aluminium et motorisé très récent (installation réalisée fin 2024) parking à l'entrée de la propriété de 55 m² en moquette de marbre permettant le stationnement privatif de 3 voitures supplémentaires. Enfin celui-ci est équipé d'une prise électrique sur le parking afin de permettre la recharge d'une voiture électrique ou hybride. Prestations de qualité : ouvertures en pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible de juin 2025 sur les deux niveaux. Production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Adoucisseur d'eau changé il y a 3 ans. Cuisine aménagée et équipée récente. Maison reliée à la fibre. Maison reliée au tout à l'égout. Avis de l'expert : une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

Pont-eveque - 38780 - a 1 kms du village - a 50 mètres du bus - parc sportif et jardin d'enfant à proximité - fermette ancienne en pierre et galet - habitation sur 2 niveaux - 98 m² habitables - salon traversant de plain pied d'environ 24 m² avec plafond poutres, cuisine 'labo', chambre de plain pied, salle d'eau avec douche et wc séparé - l'étage bénéficie de deux belles chambres authentiques de 23 et 24 m² - cellier de rangement, chauffage fuel, terrasse couverte sous auvent traditionnel et jardinet.

Est vienne - 38200 - pont eveqe - 38780 - a 1.4 kms du centre village - a 4.5 kms de la gare - a 7 kms de l'autoroute a7 en direction de lyon - a 800 mètres du bus - propriété bordée d'une rivière - ancien moulin en pierre disposant de 350 m² de plancher couvert - appartement de 86 m² avec 2 chambres et plateau en duplex de 117 m² à créer - rez-de-jardin à usage de dépendance et vaste grenier au 2ème étage - travaux important à réaliser - couverture à réhabiliter - plate-forme béton sur rivière et terrasse couverte au nord ouest - terrain plat attenant de 1000 m² en zone naturelle et forestière - aucun système de chauffage : non soumis au dpe.

Maison à fort potentiel – 60 m² habitables sur terrain de 362 m² Win Win Immobilier vous propose cette maison de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec demi-sous-sol, implantée sur un terrain de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce pouvant accueillir un salon convivial, - Un espace destiné à la cuisine, à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour en décloisonnant, - Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison bénéficie également d'un demi-sous-sol faisant office de garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace pratique de stationnement ou de stockage. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution : il est envisageable de réaliser une surélévation pour créer un étage supplémentaire ou encore une extension horizontale afin d'augmenter la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.