Vente maison 6 pièces 150 m² Versailles (78000)

VERSAILLES - Quartier PORCHEFONTAINE - Idéalement placée à proximité des transports (RER C, bus 171,6208, 6123), des commerces, du marché et des écoles, cette maison indépendante et très saine est composée ainsi : - au rez-de-chaussée surélevé : un grand séjour lumineux et traversant est / ouest avec parquet, une magistrale cheminée en bois sculpté et de grandes ouvertures, une salle à manger attenante - accès à une grande terrasse avec barbecue dominant le jardin - et une cuisine. - à l'étage : 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Parquet dans toutes les pièces. - au rez-de-jardin : un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec toilettes, un grand garage intégrant un espace buanderie / chaufferie et une agréable véranda avec cheminée donnant sur le jardin. Accès vers une petite cave à vin en sous-sol. Un appentis / atelier est installé au fond du jardin arboré. Chauffage gaz, isolation par l'extérieur, présence de combles (2m de hauteur sous faîtage). La hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent une âme authentique à cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement révèleront tout son charme. 93,37 m² Carrez, 110 m² habitables, 137.94 m² utiles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 748 800 € Honoraires charge acquéreur : 31 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à versailles dans le quartier de porchefontaine, quartier connu pour son esprit village. La maison s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une grande terrasse dallée ainsi qu'au jardin, le tout implanté sur une parcelle de 344 m². Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, complète cet espace de vie et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un garage couvert permet de stationner un véhicule en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing intégré, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau. Deux salles d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de porchefontaine à quelques mètres (rer c permettant de rejoindre dans un sens versailles rive gauche et dans l'autre paris et sa banlieue sud). Les + du bien : - terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour - séjour traversant lumineux avec cheminée - stationnement privatif - proximité immédiate de la gare de porchefontaine, des commerces et des écoles à noter : - taxe foncière : 2 000 € / an - chauffage individuel électrique - eau chaude électrique (ballon de 300l) - etat du bien : bon état général - le bien n'est pas en copropriété - tout à l'égout et eaux pluviales consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 222 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) prix de vente : 849 990 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth philippon, agent commercial (ei), immatriculée au rsac de versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Maison ideale pour une profession liberale, entreprise et grande famille - entièrement refaite par un architecte (intérieur et extérieur) en 2015, lumineuse, traversante et aux volumes généreux, cette jolie maison comprend au rez de chaussée un grand séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et la verdure, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un espace buanderie, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 20.14 et 9.77 m², une large salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Deux autres chambres dont une parentale (de 12.53 m² et 10.2 m²) avec deux fenêtres et un très grand dressing, ainsi qu'une salle de bain se partagent le deuxième étage. Un espace rangement / atelier accueillant outils, vélos et autres. Ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Gare des chantiers à 14 min à pied, proximité des écoles et des commerces. Calme, volumes et sans aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 833 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

À versailles - quartier porchefontaine - maison à terminer. Les plans proposent 209 m² de surface (hors garages), comprenant : - au rez-de-chaussée (81.51 m²) : une entrée, séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une arrière cuisine, des toilettes séparées. - au premier étage (99.63 m²) : 4 chambres, deux salles de bain et deux toilettes - au deuxième étage (63.23 m²) : une immense pièce avec grand balcon et vue dégagée pouvant servir de suite parentale, salle de jeux, salle de sport, etc. Le bien bénéficie également de deux grands garages (22 et 28 m²) vue sur le grand jardin au calme, à l'arrière de la maison. Gare de porchefontaine (rer c) à 11 min à pied - gare des chantiers (rer c et lignes n, u, v et future ligne 18) à 26 min à pied ou 9 min à vélo - bus 6208 et 6202 tous les éléments concernant ce biens sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

Aude jamet vous présente : au coeur du quartier de versailles porchefontaine, à proximité des commerces, des gares de porchefontaine (rer c) et de chantiers (lignes n, u, v), des écoles, sports, et de la forêt, je vous invite à visiter cette charmante maison de 119 m² au sol (102 m² carrez) et son studio indépendant et aménagé de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : location, profession libérale ou dépendance pour vos enfants ou votre famille. La maison principale dispose : - au rdc, d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², d'une grande salle à manger (pouvant faire l'objet d'une 3ème chambre au sein de la maison principale) de 19 m² et d'un wc. - a l'étage, d'un palier, de 2 chambres de 12 et 19 m², de deux salles d'eau et d'un wc. Dans la cour : un studio de 23 m² aménagé, comprenant une cuisine ouverte, une pièce de vie et une salle d'eau. 3 espaces de garage et abris complètent ce bien au très fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Rare a versailles place du marche - maison de ville avec jardin, terrasses et double box en accès direct au coeur du très recherché quartier notre-dame, à seulement quelques pas de la place du marché, découvrez cette maison de ville offrant le privilège rare d'un environnement calme et verdoyant en plein centre historique de versailles. Développant près de 150 m² de surface utile (95 m² carrez), cette maison séduit par son agencement harmonieux, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison. Au sein d'une petite copropriété discrète et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un calme absolu tout en profitant de l'animation, et des commerces du centre-ville. La maison se compose comme suit : -rez-de-chaussée passé le jardin d'accueil, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour-salle à manger. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse-jardin paysagée d'environ 50 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. -premier étage : deux chambres, dont une prolongée par une loggia, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. -deuxième étage : une agréable suite parentale d'environ 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec wc. Celle-ci bénéficie d'une terrasse privative de 10 m² sans vis-à-vis. -sous-sol : accessible directement depuis le séjour, un espace d'environ 50 m² accueille une grande buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin ainsi qu'un double box fermé. Un atout exceptionnel en hypercentre versaillais, permettant un accès direct à la maison. Les atouts qui font la différence : * emplacement d'exception à 150 mètres de la place du marché ; * environnement résidentiel calme et préservé ; * trois espaces extérieurs : jardin, loggia et terrasse ; * un grand sous-sol avec buanderie et espaces de rangements * double box fermé avec accès direct au logement ; * prestations de qualité : carrelage salon en marbre, parquet et escalier en chêne, porte blindée, double vitrage sécurité, volets électriques, radiateurs en fonte ; * bonne performance énergétique ; * a proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et restaurants ; * excellente desserte : gare versailles rive-droite (ligne l), versailles rive-gauche (rer c), gare des chantiers (tgv, ter, rer), future ligne 18 du grand paris. Une adresse confidentielle et privilégiée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de versailles. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 1 978 euros, - dpe classe d (204kwh / m² / an), ges : b (7kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente : 950 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 27 670 euros, prix hors honoraires : 922 330 euros). ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.