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12 photos
AcheterRéf. 2037384

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Verrières-en-Anjou (49480)

399 000 €

3 023 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinStanding

Description du bien

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison Moderne aux portes d'Angers à Saint Sylvain d'Anjou commune de Verrières en Anjou.

Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine de 132 m² sur un terrain d'environ 375 m².

Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une suite parentale, un WC séparé et un cellier.

À l'étage, retrouvez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain d'eau, un WC et un palier offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking pour simplifier votre quotidien.

L'ensemble est en excellent état.

Proche des écoles, des transports de ville et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre vie quotidienne.

Note : Première et deuxième photo générée par intelligence artificielle (IA).

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 023 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 août 2026.

5 septembre 2026
399 000 €
27 août 2026
419 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 023 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 880 € par an

Prix dans la région

3 023 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Verrières-en-Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Verrières-en-Anjou (49480)

Verrières-en-Anjou

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ozkan Erturk

Négociateur

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