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Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Vémars (95470)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Vémars (95470)

399 000 €
-2 %

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - christophe carron vous propose : vémars - maison individuelle - 126 m² + garage de 26 m² - piscine - climatisation - très bon état - dpe : b posez vos valises dans cette maison individuelle de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle arborée de 610 m², cette propriété traversante nord-sud séduit par sa luminosité constante et ses prestations haut de gamme. L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 13 m² soigneusement aménagée, idéale pour les moments en famille. L'ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un accès au grand garage (26 m²). À l'étage, la maison propose 4 chambres bien dimensionnées — dont une suite parentale et une chambre / bureau polyvalente — ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. Des rangements intégrés dans les chambres complètent la distribution. Le bien se distingue par des équipements de qualité : plancher chauffant, climatisation réversible, stores électriques, vmc, fibre optique et système d'alarme avec vidéosurveillance. La terrasse et le jardin arboré offrent un cadre extérieur agréable, complété par une piscine, un abri de jardin et 2 places de stationnement. À seulement 100 m de la mairie, 400 m du centre-ville et 500 m des écoles, ce bien réunit confort, praticité et situation recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface totale : 126 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 399 000 € (soit 3 167 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26/05/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2032816
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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