Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : US - MAISON de 144 m² - GARAGE - COUR - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez à Us cette maison qui, avec ses 144 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre des volumes modulables pour une famille à la recherche d'espace.

Implantée sur un terrain de 339 m², elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, moyennant des travaux de rénovation.

La distribution intérieure est spacieuse en chambres : pas moins de 5 chambres sont réparties dans la maison.

Séjour et 2 cuisines au rez-de-chaussée — un atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir une configuration de type maison à deux logements ou pour dédier un espace à une cuisine d'été.

L'ensemble est complété par une salle de bain et 2 WC séparés, assurant un confort pratique au quotidien.

Les combles peuvent être aménagés.

La maison comprend une cour à l'avant de la maison avec stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage.

Cour à l'arrière également avec espace de stockage.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 240000 euros.

Prix hors honoraires : 228000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.