Vente maison 6 pièces 220 m² Soorts-Hossegor (40150)

SOORTS-HOSSEGOR – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE ENTRE PINS, DUNES ET OCÉAN Et si votre prochain investissement vous offrait un cadre de vie d'exception… au cœur des pins d'Hossegor ? Nichée au cœur d'une petite impasse au calme absolu, en lisière directe d'une magnifique forêt de pins, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du lac, des plages et du centre-ville. Implantée sur un terrain d'environ 1 946 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe un véritable art de vivre hossegorien, alliant résidence principale de standing et rentabilité locative. "La villa d'accueil "– Élégance & rendement Maison indépendante actuellement valorisée en location saisonnière, pouvant tout aussi bien accueillir un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié," la villa d'accueil "séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, idéale pour recevoir. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie salon-séjour, sublimée par une cheminée, créant un espace convivial en toute saison, prolongée par une terrasse dominante offrant une vue dégagée, idéale pour créer un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau (dont une avec WC) permettent une organisation fluide. Sous les combles, une quatrième chambre d'environ 15 m² au sol complète l'ensemble. Un garage aménagé en buanderie vient parfaire cet espace autonome, parfaitement optimisé pour l'exploitation locative. "La maison de vie" – Intimité & lumière Positionnée en surplomb de la propriété, la maison bénéficie d'une vue dominante et d'une parfaite indépendance visuelle. Elle s'organise sur deux niveaux avec une approche inversée, pensée pour privilégier la lumière et les perspectives. Au niveau rez-de-jardin, et ouverte sur la terrasse, la piscine et le cottage, cette pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage inférieur, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC offre un espace nuit intime et confortable. "Le cottage "– Signature & polyvalence À proximité immédiate de la piscine, le cottage apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace indépendant accueille un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou pour recevoir en toute discrétion. Les extérieurs – Nature & sérénité La piscine exposée plein sud (2x5), entourée de terrasses en bois, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la forêt et dunes en toile de fond. Stationnements extérieurs, abri vélos… tout est pensé pour un confort optimal dans cet environnement recherché. Une propriété rare, confidentielle, offrant une double lecture : résidence principale de caractère et investissement locatif immédiatement exploitable. Un lieu unique, pour une clientèle en quête de nature, de tranquillité… et d'un certain art de vivre landais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 948756.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de l'océan et du lac. Avec une surface généreuse de 226 m², elle propose 7 chambres, un salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière et de vastes volumes offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur prolonge harmonieusement les espaces de vie : terrasse et balcon, vérandas, jardin intime propice à la détente et, surtout, une piscine. Un grand sous-sol avec garage et caves vient compléter l'ensemble. La maison se prête aussi bien à la conservation d'une grande résidence familiale qu'à une reconfiguration sur mesure. Sa proximité immédiate de la plage assure un cadre de vie privilégié et une attractivité locative de premier plan. Prix de vente : 1.995. 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez une opportunité singulière au cœur d'Hossegor. Référence agence : 3007.

SOORTS-HOSSEGOR – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE ENTRE PINS, DUNES ET OCÉAN Et si votre prochain investissement vous offrait un cadre de vie d'exception… au cœur des pins d'Hossegor ? Nichée au cœur d'une petite impasse au calme absolu, en lisière directe d'une magnifique forêt de pins, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du lac, des plages et du centre-ville. Implantée sur un terrain d'environ 1 946 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe un véritable art de vivre hossegorien, alliant résidence principale de standing et rentabilité locative. "La villa d'accueil "– Élégance & rendement Maison indépendante actuellement valorisée en location saisonnière, pouvant tout aussi bien accueillir un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié," la villa d'accueil "séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, idéale pour recevoir. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie salon-séjour, sublimée par une cheminée, créant un espace convivial en toute saison, prolongée par une terrasse dominante offrant une vue dégagée, idéale pour créer un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau (dont une avec WC) permettent une organisation fluide. Sous les combles, une quatrième chambre d'environ 15 m² au sol complète l'ensemble. Un garage aménagé en buanderie vient parfaire cet espace autonome, parfaitement optimisé pour l'exploitation locative. "La maison de vie" – Intimité & lumière Positionnée en surplomb de la propriété, la maison bénéficie d'une vue dominante et d'une parfaite indépendance visuelle. Elle s'organise sur deux niveaux avec une approche inversée, pensée pour privilégier la lumière et les perspectives. Au niveau rez-de-jardin, et ouverte sur la terrasse, la piscine et le cottage, cette pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage inférieur, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC offre un espace nuit intime et confortable. "Le cottage "– Signature & polyvalence À proximité immédiate de la piscine, le cottage apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace indépendant accueille un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou pour recevoir en toute discrétion. Les extérieurs – Nature & sérénité La piscine exposée plein sud (2x5), entourée de terrasses en bois, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la forêt et dunes en toile de fond. Stationnements extérieurs, abri vélos… tout est pensé pour un confort optimal dans cet environnement recherché. Une propriété rare, confidentielle, offrant une double lecture : résidence principale de caractère et investissement locatif immédiatement exploitable. Un lieu unique, pour une clientèle en quête de nature, de tranquillité… et d'un certain art de vivre landais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 948756.

Secteur ultra privilégié, entre Lac & Océan à 200 mètres du Lac et à 600 mètres de la plage La Gravière. Quartier calme et recherché, à l'abri des nuisances et du vis à vis. Belle maison de 1968 construite par un architecte local de renom, offrant des volumes intéressants, parfaitement entretenue et très facilement modernisable. Charmante villa offrant une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, grande cheminée qui habille le salon, fenêtres au charme de l'ancien. qui donnent beaucoup de cachet à ce bien de 114 m². Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger de 40 m², trois chambres, 2 salles d'eau et deux wc indépendants. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin, un parc de chênes d'environ 1.400 m², orienté SUD. Un lieu bucolique avec de nombreuses possibilités d'évolution. DPE EN COURS DE RÉALISATION.

Chez Novarea, confort, luxe et détente font toujours bon ménage ! Cette villa d'architecte signée M. Champagnat est placée en position dominante dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor. Celle-ci a été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrés de cette villa communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses extérieurs. Entourée de verdure, cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir. La pièce principale, largement ouverte et tournée vers le jardin, fait au total plus de 100 m². Elle est composée d'un séjour cathédrale avec un espace détente pourvu d'une cheminée, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et une suite parentale. Un grand garage en entresol d'environ 100 m² avec son coin buanderie complète ce bien. La cerise sur le gâteau Les terrasses, et son grand jardin donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du lac et des plages d'Hossegor. À quelques minutes des plages océanes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette ancienne métairie de l'époque Napoléon III, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un domaine clos de 2,4 hectares, cette propriété d'environ 350 m² habitables offre un art de vivre rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à seulement 15 minutes d'Hossegor. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale Trois chambres généreuses, chacune disposant de sa salle de bain privative Une cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir Une rénovation élégante respectant l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines La maison d'amis Un séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage, deux chambres partageant une salle d'eau Une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur le marais Prestations et extérieurs Jardin paysagé avec éclairage intégré Piscine et cuisine d'été entièrement équipée Salle de sport, pouvant être transformée en bureau ou atelier Garage isolé pour 4 véhicules, complété par un garage ouvert Un bien confidentiel et rare, niché dans un environnement naturel préservé, où élégance, confort et tranquillité se rencontrent. Dossier complet et visites sur demande.

Située sur un des plus beaux emplacements d'Hossegor et offrant une vue dominante sur le Lac et les pins, découvrez cette très jolie villa TISON & GAILLET au charme incontestablement local et indémodable. Au niveau principal : une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, et une chambre avec salle de bains privative. En rez-de-jardin, trois chambres et deux salles d'eau. Une cinquième chambre pouvant faire office de joli bureau au dernier étage offre une vue imprenable sur le Lac ! Double garage. Quel que soit votre projet, cette villa offre un potentiel d'évolution à la hauteur de son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC Prix hors honoraires : 2.400. 000€ Estimation des coûts annuels : entre 4260€ et 5770€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes des plages landaises, Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer : Deux grandes maisons sur près d'un hectare constructible et divisible Située à l'entrée du charmant village, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre landais : espace, nature, authenticité et potentiel. À moins de 15 minutes des plages d'Hossegor, de Seignosse et du Penon, ce domaine d'un hectare, entièrement constructible et divisible, abrite deux vastes habitations entourées d'arbres centenaires — chêne-liège, pins majestueux et chênes américains, prèsence d'un ruisseau — dans un environnement paisible et préservé. Première maison 13 pièces – charme et authenticité (env. 300 m²) Cette grande demeure familiale, à rafraîchir, offre une architecture traditionnelle avec des volumes impressionnants et un charme préservé. Double cuisine et double salon / salle à manger Deux chambres en rez-de-chaussée en suite avec salle de bain et salle d'eau, quatre chambres à l'étage avec deux salles de bains Véranda, buanderie, grande cave en demi-sous-sol Quadruple garage fermé, chauffage central, panneaux photovoltaïques Piscine 12.5 x 6 180 m² de, terrasses Toiture entretenue Cette maison offre de superbes perspectives de modernisation tout en conservant son âme d'origine. Seconde maison 9 pieces – confort moderne de plain-pied (env 200 m²) Construite dans les années 80, la seconde villa séduit par son plain-pied lumineux et son plan fonctionnel. Séjour de 60 m² ouvert sur le jardin Cuisine de 17 m² + arrière-cuisine de 9 m² (possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer près de 100 m² de pièce de vie) 4 chambres, grand bureau, 2 salles de bains Double garage et entrée indépendante bitumée Cette seconde maison, indépendante et bien entretenue, peut accueillir famille, amis ou servir de résidence locative, gîte ou maison d'hôtes. Cette villa offre de superbes perspectives de modernisation Un cadre de vie exceptionnel, la vie s'écoule entre forêts de pins, plages mythiques et pistes cyclables reliant les villages côtiers. L'ambiance est à la fois conviviale et raffinée, mêlant surf, gastronomie, nature et douceur de vivre. Le tout à quelques minutes des commerces, écoles, et de la zone Pedebert, cœur économique et culturel d'Hossegor. L'avis d'Alexandre : « Ce domaine de + de 500 m² d'habitation env. sur 9 786 m² est un véritable coup de cœur. C'est une propriété vivante, aux multiples possibilités : maison familiale, projet d'investissement, division foncière, ou simple havre de paix pour les amoureux des beaux arbres, de la nature et de l'espace. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. » Reportage photo HD, plans 2 D disponibles sur demande À 7 km des plages d'Hossegor et Seignosse.