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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Sarras (07370)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Sarras (07370)
345 000 €

Maison 6 pièces Sarras (07370)

Annonay Immobilier vous présente cette maison récente de 119 m² habitable sur deux niveaux, avec terrain. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie d'environ 58 m², avec une cuisine équipée et un salon confortable donnant sur le jardin, un WC indépendant avec lave-main, un placard dans l'entrée et un local technique. Accès au garage depuis la cuisine. Celui-ci est isolé et une voiture peut y stationner aisément. Le niveau supérieur est composé de 4 chambres, toutes équipée de placards muraux, une salle de bain avec douche, baignoire, et WC. La maison est chauffée par un poêle à granule situé au salon, qui suffit à lui seul à chauffer toutes les pièces. En effet, la maison est aux normes BBC, ce qui vous fera économiser de nombreux frais d'énergie. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon solaire (panneaux solaires sur la toiture). Menuiseries PVC et aluminium (baie-vitrées) avec volets roulants. Raccordement fibre ok. Taxe foncière d'environ 1000EUR. Tout-à-l'égout ok. L'extérieur (environ 475 m² parcelle totale) est joliment végétalisé, une piscine creusée (récente, en béton armé) se situe au sud, avec pool housse + terrain de pétanque. Il vous restera de l'espace pour l'aménagement d'un poulailler, potager, etc. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique, et sans vis-à-vis. La maison est très proche des commerces et écoles. Etat général très bien entretenu.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 542 et 734 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4518
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