Maison à vendre à Thorrenc (07340)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

Iad france - anne roux vous propose : belle maison moderne de 2023, de 90.80 m², de plain-pied à saint cyr, à quelques pas du village, proches des commodités, à 5 minutes de davézieux et à 10 min d'annonay, avec une vue dégagée ! Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Cette résidence récente offre un confort contemporain pour votre famille. Un grande pièce de vie lumineuse de plus de 49 m², ouvrant sur une cuisine toute équipée, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, créant une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage est une pompe à chaleur pac air air, volets électriques, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en pvc. - tout à l'égout. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule. Cette maison est construite sur une parcelle plate de 998 m². Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À saint-cyr, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, offrant une surface habitable de 73 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 27,5 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². La salle de bain vient tout juste d'être refaite et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et plat, permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, et un garage complète le bien. Anciennement louée, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie agréable. Une visite s'impose ! Appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 916004.

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se ressentent. Dès les premiers instants, celle-ci séduit par son atmosphère chaleureuse, sa lumière omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Implantée dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyr, cette maison contemporaine de 147 m² habitables, édifiée sur un terrain de 630 m², a été pensée pour offrir un art de vivre moderne, confortable et élégant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un rez-de-chaussée baigné de lumière L'entrée, à la fois élégante et fonctionnelle, donne immédiatement le ton avec ses rangements intégrés au design soigné. La pièce de vie s'ouvre ensuite dans une harmonie parfaite : un espace salon / cuisine lumineux, contemporain et convivial, sublimé par de nombreuses ouvertures et un éclairage raffiné. La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et praticité, complétée par un cellier astucieusement dissimulé pour un confort au quotidien. Ce niveau propose également : • Une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied • Une salle de bain avec toilettes • Des rangements intégrés sous l'escalier • Un grand garage accueillant l'ensemble de la partie technique Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale toute l'année. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver calme et intimité. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bain avec toilettes, une buanderie aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi que deux chambres lumineuses viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une grande piscine, élégante et parfaitement intégrée, promesse de détente et de beaux souvenirs aux beaux jours. Un local technique vient parfaire cet espace extérieur fonctionnel et soigné. Volumes, lumière, prestations haut de gamme, calme absolu… Ici, tout a été pensé pour vivre pleinement, sans compromis, dans une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare, qui saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Charmante maison en pierre avec terrasse, garage et cave – 96,51 m² Située dans un environnement calme et exposée plein sud, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’une surface habitable de 96,51 m², implantée sur un terrain clos de 315 m². À noter que la surface au sol est plus importante, notamment grâce à l’espace mezzanine mansardé qui offre un volume supplémentaire appréciable. Cette maison pleine de caractère propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un escalier permettant d’accéder à un espace mezzanine mansardé pouvant faire office de bureau ou de chambre. Ce niveau comprend également un salon lumineux avec Velux et store électrique, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés. La propriété dispose également d’une agréable terrasse, d’une cave voûtée en pierres, d’un espace buanderie et de rangement, d’un grand garage avec mezzanine ainsi que d’une remise à bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la cuisine, un poêle à bois dans le salon, des convecteurs électriques dans les chambres du bas ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Des travaux importants ont été réalisés il y a environ cinq ans, comprenant la toiture, la charpente, l’isolation projetée dans les combles, ainsi que la réfection de la façade et des joints de pierres. Cette maison allie charme de l’ancien et confort, dans un cadre calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, d'un garage de 37 m² et d'une cave. Au 1er étage, un grand séjour cuisine de 46 m², un cellier / rangement, un wc. À l'étage, un wc, une salle de bains, une chambre de 13 m² avec placard mural et sa propre salle de douche, une seconde chambre de 9.5 m² et enfin une 3ème chambre de 14 m² avec un point d'eau qui pourrait être aménagé avec une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. À 10 minutes des gares SNCF et de l'entrée d'autoroute A7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison de village rénovée au cœur d’Andance En exclusivité située en plein centre de la commune d’Andance, cette maison de village d’environ 52 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son agencement sur plusieurs niveaux et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un WC. Le premier étage accueille un agréable salon / salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend, comprenant une douche, un WC et un coin dressing. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier étage, vous profiterez d’une chambre mansardée, cosy et lumineuse, équipée d’une climatisation pour un confort optimal. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : Toiture entièrement refaite en 2021 Électricité et isolation intérieure des murs rénovées Menuiseries remplacées en 2024 Climatisation installée dans la chambre du dernier étage Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité, maison de village à andance. À 45 minutes de lyon et à 20 minutes de l'autoroute sur les hauteurs de la charmante commune d'andance. Pour une surface habitable de 103 m² et un terrain de 333 m². Elle se compose au rdc d'un double garages, une cave, et une buanderie. Au 1er étage, un cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse et son jardin. Un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus : la fibre optique, chauffage au gaz de ville et un poêle à bois pour des soirées plus conviviales. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse semi couverte, d'une cuisine d'été, d'un jardin avec son potager et une dépendance pour plus de stockage. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : hotel particulier d'exception - nord drôme - élégance au bord du rhône - 1 h de lyon - aéroport - gares tgv - valence, proche autoroute a7.2h30 de geneve. Vignobles rhodaniens à proximité. Potentiel d'exploitation immediat pour activités d'accueil ou de réception. Un emplacement : une adresse rare et prisée sur la via rhôna. Surface : 484 m² – volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses, 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, donnant à l'ouest sur le rhône, quiétude absolue. Un art de vivre exclusif : cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée plein ouest offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. Ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale évolutive - Sous-sol aménageable - Maison d'environ 85 m² habitable, élevée sur sous-sol complet, idéale pour primo-accédants ou familles recherchant un bien confortable avec possibilité d'agrandissement à moindre coût. Le sous-sol, accessible et fonctionnel, dispose déjà de plusieurs ouvertures et d'un point d'eau, permettant l'aménagement facile de pièces de vie supplémentaires (chambre, salle de jeux, bureau, suite parentale. ), sans gros travaux structurels. À l'étage, salon-séjour lumineux et traversant avec balcon exposé sud / est, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Prestations récentes et confortables : double vitrage PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur air / eau, combles isolés, tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 111 m², la maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant de 40 m². Situation pratique et recherchée, proche des écoles, commodités, gare et autoroute, dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 202 650,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 945829.

Maison de plain-pied 4 pièces – 108 m² – Andancette Située sur la commune d’Andancette, au Creux-de-la-Thine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², construite selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 416 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec 4 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec point d’eau pour vos machines et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu’un accès au garage complètent l’intérieur. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre. Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage attenant de 30 m², comprenant une seconde cuisine équipée de qualité, portail motorisé, isolé et carrelé, ainsi que d’un carport, d’un atelier indépendant et d’un parking goudronné. Points forts : • Très grande luminosité et beaux volumes • Maison fonctionnelle et récente • Environnement calme • Proximité des axes : autoroute à 8 min (Chanas), gare à 5 min (Saint-Rambert-d’Albon) • 25 min de Vienne, 50 min de Lyon Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre : maison moderne et spacieuse de 142 m² – sur davezieux - découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 122 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent, 4 chambres dont une avec espace dressing, et une pièce atelier orientée plein sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises, et décorer selon vos gouts et couleurs, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 913538.

Située sur la commune d'Andancette, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 74.5 m², pensée pour un confort de vie avec des éléments de construction moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement en plein air. Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie. idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d'Andancette. Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 934904.

Maison familiale avec terrain et grand garage à Andancette Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur généreux à Andancette ? Cette maison des années 70, proposée au prix de 285 000 €, séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle close de 1 395 m², ce terrain est piscinable et aménageable, idéal pour profiter des beaux jours et concrétiser vos projets extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant une grande chambre de 32 m², une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave de 12 m² complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et bien pensés au quotidien. À l'étage, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², réunissant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon-séjour convivial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les matinées ensoleillées, ainsi que d'un balcon côté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres viennent compléter cet étage. Le terrain clos constitue un véritable atout, tout comme le garage indépendant de 60 m², un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, un atelier ou des besoins de stockage importants. Soigneusement entretenue et équipée du double vitrage, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir à Andancette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 922247.

À 25mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, dans le triangle Lyon / Saint-Etienne / Valence à 1h00, cette ancienne ferme-magnanerie du18ème siècle, entièrement restaurée, est située dans un parc privé joliment arboré et fleuri d'un peu plus de 3 hectares, bordé d'une jolie rivière très en contre-bas. Un grand potager avec puits, un grand espace de jeux, sport et détente, une piscine 10x6 sécurisée entourée d'une plage dallée, un parking plusieurs véhicules, une cabane pour enfants avec petite tyrolienne, agrément les espaces extérieurs. Ce magnifique domaine en pierre, développant environ 344 m² habitables et 481 m² de surface totale au sol, est composé en trois corps de bâtiments : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse couverte, un cellier, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC intégré, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande bibliothèque / bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Un duplex indépendant, communiquant avec la maison d'habitation par l'étage, est composé de deux chambres, une salle de bains, WC, avec entrée indépendante. Un studio indépendant offrant un bureau, un séjour avec cuisine ouverte et équipé donnant sur une terrasse avec magnifique vue, une salle d'eau et WC séparé. Une seconde grande terrasse, côté entrée indépendante, complète ce bien, ombre ou soleil quand vous le souhaitez. Possibilité de location en gîte. Une jolie cour intérieure dessert une vaste salle de réception, jeux et musique avec mezzanine, un grand atelier / chaufferie / buanderie, trois grandes caves ainsi que les autres parties habitables. Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure, le cachet de l'ancien offrant une confort de vie en pleine nature tout en restant à proximité des commerces et commodités. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Pensée pour le confort et la vie familiale, elle propose de très beaux volumes avec une suite parentale disposant d'un véritable dressing et de sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité annexe. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, d'une piscine agréable durant les mois d'été. Les prestations sont complétées par un grand garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'une cave de 10 m². Son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une visite pour découvrir cette belle maison, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 934375.

Iad France - Lea Roux vous propose : * ! COUP DE COEUR ! * Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Bureau, Garage, Cave et Atelier à Davézieux Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans la charmante commune de Davézieux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1990, cette maison spacieuse de 178.6 m² sur un terrain de 1400 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La maison se compose de 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque chambre est aménagée pour offrir un espace de repos confortable et chaleureux. Le bureau permet de travailler en toute tranquillité sans avoir à quitter le confort de chez soi. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement paisible. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, les labels et l'aménagement intérieur de la maison vous offriront un confort de vie optimal. Côté commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec 4 Clims réversibles air-air. Vous pourrez donc profiter d'une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est assuré par le réseau de tout-à-l'égout et la ventilation mécanique apporte un air sain à l'intérieur de la maison. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Davézieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle barbe vous propose : dans un quartier calme et recherché de davézieux, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue d’environ 91 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec insert bois - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc indépendant - une buanderie - une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou bureau - un grand garage de 50 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique à l’étage : - trois chambres confortables - une salle d’eau moderne - un wc séparé à l’extérieur : - une piscine sécurisée avec bâche - un terrain de 2 682 m², dont 970 m² non constructibles, offrant un bel espace de verdure et de détente les + : environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides aux axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison d'environ 93 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine séparée, équipée et aménagée, WC, buanderie, pièce de jeux / espace bureau, grand garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé. À l'extérieur : Piscine sécurisée avec bâche, grand terrain de 2682 m² dont 970 m² non constructibles, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Maison bien entretenue, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une charmante maison de ville située à Davézieux, en plein coeur du centre-ville. Cette propriété en pierre s'étend sur 2 niveaux et dispose également d'une cave. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas d'un parking gratuit et à proximité immédiate des commodités, dans une rue calme à sens unique. Avec une surface habitable totale d'environ 60 m² (dont 48 m² en loi Carrez), elle offre un espace de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves consécutives, offrant la possibilité de garer votre moto, vos vélos ou de stocker divers éléments. À l'étage, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie, ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage supérieur, une chambre mansardée d'environ 21 m² avec velux et un petit grenier attenant viennent compléter cet ensemble. Équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries bois double-vitrage, cette maison est disponible dès maintenant.

À Davézieux (07430), découvrez cette charmante maison familiale dans un environnement calme et recherché. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un emplacement idéal pour allier confort et tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 1 220 m², la propriété dispose de deux garages indépendants, dont un grand garage de 95 m² avec accès direct à la maison, équipé de toilettes et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs…). Vous profiterez également d'une terrasse de 76 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 14,5 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. La maison développe une surface habitable de 106 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Construite en 2005, elle bénéficie de prestations modernes et confortables : cuisine entièrement équipée, poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, offrant une rentabilité intéressante. Les dépenses réelles d'énergie sont d'environ 600 ? € / an (factures à l'appui), ne pas se référer à l'estimation des dépenses annuelles si dessous qui est seulement une estimation de l'ADEME. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises, prêt à accueillir vos plus beaux projets. © ? Emma Perrillat-Charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.