Maison à vendre à Thorrenc (07340)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Cyr – Confort, espace et sérénité au rendez-vous Située dans le charmant village de Saint-Cyr, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 120 m², elle offre une véritable vie de famille avec ses 4 chambres, son espace de vie lumineux et fonctionnel réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement aménagée. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et convivialité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2214 m², la propriété dispose de tous les atouts pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse ensoleillée, piscine, abri voiture en complément du garage. Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un raccordement au tout-à-l'égout – un détail pratique qui fait la différence. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de calme et de nature. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Cyr ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900826.

À saint-cyr, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, offrant une surface habitable de 73 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 27,5 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². La salle de bain vient tout juste d'être refaite et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et plat, permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, et un garage complète le bien. Anciennement louée, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie agréable. Une visite s'impose ! Appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 916004.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de saint-cyr. Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules la chaufferie (chaudières fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau). Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis. Au deuxième étage deux chambres de plus de 25 m² avec leurs salles d'eau / wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres). Maison entièrement climatisée (clim réversible) confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne. Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de saint-cyr. Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations. Prix du bien : 307.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 411823 spla classe énergie d : 198 kwh / m² / an ges c : 22 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) date des diagnostics : 17 / 03 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à étes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 411823spla date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité, maison de village à andance. À 45 minutes de lyon et à 20 minutes de l'autoroute sur les hauteurs de la charmante commune d'andance. Pour une surface habitable de 103 m² et un terrain de 333 m². Elle se compose au rdc d'un double garages, une cave, et une buanderie. Au 1er étage, un cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse et son jardin. Un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus : la fibre optique, chauffage au gaz de ville et un poêle à bois pour des soirées plus conviviales. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse semi couverte, d'une cuisine d'été, d'un jardin avec son potager et une dépendance pour plus de stockage. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Vernosc les annonay,  villa de plain-pied de 100.77 m² environ composée d'une pièce à vivre de 45 m² env. Avec cuisine ouverte exposée est / sud / ouest, cellier, 2 chambres avec placard 1 chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, wc indépendant. Garage attenant pour une voiture de 21.28 m² environ. Terrain de 910 m² clôturé et portail d'entrée. Chauffage aérothermie par plancher chauffant. Volets roulants électriques. Normes re 2020. Vente en état futur d'achèvement. Disponible fin 2025. Environnement calme, vue dégagée.

Située dans le charmant hameau de Clémencieux, à Vernosc-lès-Annonay, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités locales, des établissements scolaires et des nombreux espaces verts, elle bénéficie également d'un accès direct à la via fluvia, idéal pour des balades apaisantes. D'une surface habitable de 109 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité avec son dressing de 4 m², sa salle d'eau privative de 2,10 m² et son accès direct à la terrasse. Deux toilettes et une seconde salle d'eau viennent compléter cet intérieur moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 570 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La grande terrasse de 40 m² vous permettra de savourer pleinement la tranquillité du lieu, que ce soit pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille. Cette maison contemporaine allie confort, luminosité et sérénité, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes des services essentiels. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et la proximité de la nature. © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À quelques mètres du Lac De Vert, charmante maison de 88.72 m², sur un terrain de 1915 m². Un poele à granule récent réchauffera la maison, qui comporte une cuisine équipée, un salon, séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec WC, et un garage bien équipé. Le terrain, plat, arboré, est agrémenté de plusieurs cabanons, et abris, de belels terrasses, couvertes, avec un portillon pour partir faire le tour du Lac. Ce bien est entièrement cloturé, et comporte une fausse sceptique. un Havre de paix qu'il ne faut pas laisser filer. disponible de suite. DPE C Visites et resneignements sur demandes, contactez Sandrine VOULOUZAN au o611491791 ou sur s.voulouzan@vma-immo.com.

Annonay immobilier vous porpose en exclusivite cette jolie maison de ville en pierre sur trois étages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage une grande partie de combles aménageables. Un bien charmant à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard menant à une agréable pièce de vie de 33 m², où cuisine ouverte et salle à manger se prolongent harmonieusement autour d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une grande buanderie, parfaits pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, un salon de 50 m² avec poêle à bois offre un bel espace détente, idéal pour profiter de moments conviviaux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement entretenu, une terrasse accueillante ainsi qu'une piscine équipée d'un dôme, idéale pour prolonger les baignades en mi-saison et profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage mixte — électrique, climatisation réversible, poêle à bois et poêle à granulés — garantit un confort optimal tout au long de l'année. Sans copropriété et bénéficiant d'une taxe foncière raisonnable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 930502.

Maison individuelle sur sous-sol complet - Maison hors lotissement d'une surface d'environ 85 m² sur sous-sol complet. Comprenant en rez de chaussée deux entrées : un hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison côté ouest (porte vitrée), une entrée sur une cuisine d'été buanderie. Toutes deux mènent au garage d'une surface d'environ 20 m² avec portail électrique (PVC), adoucisseur d'eau. À l'étage un couloir dessert un salon séjour lumineux et traversant (balcon côté sud et est), une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards muraux. Nombreux travaux déjà réalisés, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau, isolation des combles (fermette), store banne manuel côté sud. Tout à l'égout. La maison a besoin d'un rafraichissement pour la remettre au gout du jour. Le tableau électrique devra être remis aux normes. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et fleurie d'une surface d'environ 1111 m² (jardin). Le bien est agrémenté d'une cave souterraine et d'un grand garage indépendant de 40 m². Proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute à Chanas dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 3,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située sur la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie de 180 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité généreuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique salon de 48 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine de 28 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand garage de 50 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et panneaux solaires assurent un excellent niveau d'équipement. À l'extérieur, le terrain de 3 094 m², entièrement arboré, piscinable, offre un cadre de vie exceptionnel. Un puits fonctionnel et un système d'arrosage automatique permettent un entretien facile du jardin. Un lieu rare et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier volumes, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf. 913706.

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie serein. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 sous les exigences de la RT 2012, assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m², elle est composée de : Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes. Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres, une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins. Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant confort et adaptabilité. Extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m², vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Informations Complémentaires : Construction récente de 2023 (sous garantie décennale). Normes de construction RT 2012. Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging). Le mobilier présent sur place est différent. Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente. Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette charmante propriété de 108 m² offre un cadre de vie idéal. Découvrez une cuisine équipée de qualité où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Avec 3 chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Gardez votre véhicule en sécurité dans le grand garage de 30 m². Profitez de températures agréables toute l'année grâce à la pompe à chaleur réversible. Un atelier est également à votre disposition pour bricoler à loisir. Savourez les journées ensoleillées sur la terrasse et garez vos voitures sur le parking goudronné avec un carport. Cette maison est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À vendre : maison moderne et spacieuse de 142 m² – sur davezieux - découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 142 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises, et décorer selon vos gouts et couleurs, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 913538.

Maison familiale avec terrain et grand garage À la recherche d'une maison familiale à Andancette ? Découvrez cette maison des années 70, idéalement située, proposée au prix de 295 000 €. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes habitables et un environnement agréable sur une parcelle de 1 395 m², piscinable et aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande chambre de 32 m², d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie et une cave de 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous profitez d'un espace lumineux de 35 m² comprenant une cuisine ouverte avec espace repas un salon salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée à l'Est ainsi qu'un balcon côté Ouest pour admirer le coucher du soleil. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage. Le terrain clos est un véritable atout. le jardin de près de 900 m² est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur et pour jardiner Autre point fort rare sur le secteur : un garage indépendant de 60 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier de bricolage. Cette maison à vendre à Andancette a toujours été entretenue et bénéficie du double vitrage. Elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un projet mêlant habitation et activité. Opportunité à ne pas manquer sur Andancette : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 922247.

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) | 190 m² habitables + option entrepôt transformable L'agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au coeur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d'Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m² de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon / séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l'italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m² au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 EUR la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m² Garage, buanderie Atout rare : possibilité d'acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m²à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d'extension ou d'investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de coeur à fort potentiel. Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur .

Iad france - christophe malsert vous propose : a ardoix, maison neuve avec garage. À une heure de lyon, vingt minutes des prochains échangeurs a7 prévu pour2026, dix minutes de la vallée du rhône et de la gare sncf dans ce charmant village dynamique où il fait bon vivre. Cette belle maison de 100 m² exposé sud ouest sans aucun vis à vis. Disponible pour janvier 2026 sous garantit décennales, normes rt20220) elle se compose : d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un garage attenant de 23 m² et des places de parking extérieur, le tout sur une parcelle de 400 m². Le plus : construite sur un vide sanitaire, une pompe à chaleur réversible pour votre confort hiver comme été, fibre optique, maison avec peu entretient. Pour plus de renseignement et une éventuelle visite me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente de 124 m² avec 4 chambres et une vue dégagée à ARDOIX 07. Construite de plain-pied en 2019, en parfait état, offrant modernité et fonctionnalité. La maison se compose : D'une entrée accueillante vous guidant vers la pièce de vie avec un volume généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour lumineux par sa grande baie vitrée, donnant accès sur la terrasse exposée sud est. Un cellier pratique a été pensé pour faciliter la vie quotidienne entre le garage et la cuisine. De 3 chambres spacieuses, allant de 10.73 m² à 11.22 m², offrant à chacun de ses occupants un espace confortable, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Une suite parental indépendante équipée avec un WC, une salle d'eau et un dressing. L'emplacement de la maison offre une exposition idéale avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plus, la propriété est équipée de la fibre optique pour vos besoins numériques, un assainissement collectif, des panneaux photovoltaïques (auto consommations et revente) L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec son terrain arboré et clôturé de 2000 m² environ, des parkings, et un espace potager. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. Pour plus de renseignements et envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Pensée pour le confort et la vie familiale, elle propose de très beaux volumes avec une suite parentale disposant d'un véritable dressing et de sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité annexe. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, d'une piscine agréable durant les mois d'été. Les prestations sont complétées par un grand garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'une cave de 10 m². Son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une visite pour découvrir cette belle maison, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917070.

Située dans un quartier calme et recherché de Davézieux, cette charmante maison d'environ 93 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, cuisine séparée, équipée et aménagée, WC, buanderie, pièce de jeux / espace bureau, grand garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé. À l'extérieur : Piscine sécurisée avec bâche, grand terrain de 2682 m² dont 970 m² non constructibles, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Maison bien entretenue, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Davézieux, cette charmante maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec ses 756 m², le terrain clos qui ceinture la maison est un véritable écrin de verdure agrémenté d'un potager et d'un puits. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire et vous offrira de très beaux volumes avec le garage, la buanderie, la cave et des espaces de rangements. Avec ses 4 chambres bien agencées, elle constitue un lieu de vie adapté pour accueillir toute la famille. Son séjour convivial et sa loggia attenante sont baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine traversante est fonctionnelle avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Cette maison datant de 1973 a été entièrement rénovée avec une isolation complète et bénéficie d'un chauffage individuel performant ce qui en fait une propriété durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.