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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Éclassan (07370)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Éclassan (07370)

350 000 €

Maison 6 pièces Éclassan (07370)

Idéalement située à 30 min de l'a7 et 15 min de la gare sncf de saint vallier, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités. Vous serez charmés dès l'extérieur par sa vue dégagée sur les alpes et le mont blanc. L'espace baignade d'environ 300 m² avec piscine chauffée 8x4 sous dôme, pool house de 28 m², salle d'eau et local technique garantissent détente et bien-être. Une aire de stationnement, un potager, un poulailler, un terrain de pétanque et un abri pour caravane complètent cet ensemble extérieur parfaitement aménagé pour votre confort et votre plaisir. La villa de 2005 en demi niveau est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² env avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes qui vous invitent à profiter pleinement du paysage environnant, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain et toilettes séparées. Un studio indépendant de 25 m² env avec salle d'eau et toilettes offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire selon vos besoins. Un garage d'environ 50 m² et une buanderie complètent cet espace intérieur parfaitement fonctionnel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité dans un environnement bucolique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 623 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.