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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Sansais (79270)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Sansais (79270)

259 000 €

Maison 6 pièces Sansais (79270)

Venez découvrir à La Garette, cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger accueillante avec cheminée et poutres apparentes, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec évier pouvant accueillir éventuellement une salle d'eau et un 2ème WC indépendant. Une salle de bains avec douche et baignoire offre tout le confort nécessaire à la famille. Au 2ème étage, une grande chambre de 28 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y installer une seconde salle de bain (arrivée et sortie d'eau existantes). Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 7 905 m², idéal pour les amoureux de la nature avec la possibilité d'y accueillir des chevaux. De plus, la présence d'une dépendance offre la possibilité de la réhabiliter en logement notamment en raison de sa proximité avec les embarcadères. En sus : une parcelle en bord de conche de 326 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 905 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.