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21 photos
AcheterRéf. 1917404

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Samadet (40320)

208 260 €

1 344 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison individuelle de 155 m² habitables sur un terrain de 6 500 m².

Située sur la commune d’Arboucave, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des communes voisines offrant commerces, écoles et services du quotidien.

Un cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature.

Cette maison, construite en 1978, est à rafraîchir mais reste en très bon état général, offrant un beau potentiel d’aménagement.

La maison se compose : - Séjour - Salle à manger - Cuisine - 4 chambres - Salle d’eau avec WC Les annexes : - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement D’un point de vue prestations : - Chauffage électrique - Deux cheminées Maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain et un environnement paisible, avec la possibilité de personnaliser le bien à son goût.

Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier.

Contactez-nous pour davantage d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 260 €(1 344 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (208 260 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

9 juin 2026
208 260 €
6 janvier 2026
213 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 344 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 350 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

1 344 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Samadet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Samadet (40320)

Samadet

Localisation approximative

Adresse du bien : 380 Chemin de Bounine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Annabelle Malavergne

Négociateur

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