Vente maison 6 pièces 155 m² Samadet (40320)

À vendre – Propriété familiale avec dépendances sur 3,7 hectares à Samadet (40) À cinq minutes du centre de Samadet, au cœur de la campagne landaise, découvrez cette propriété authentique qui conjugue espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 3,7 hectares entièrement clôturé, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets à dimension familiale ou professionnelle. La maison d'environ 131 m², chaleureuse et bien entretenue, s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une activité à domicile. À l'extérieur, les nombreuses annexes — abri voiture, atelier, dépendances, chaufferie — viennent enrichir les possibilités : activité agricole, projet animalier, artisanat ou stockage. Nichée dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété incarne un art de vivre rare, à proximité d'un village dynamique. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 902421.

À 10 minutes d'HAGETMAU, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse typique du style LANDAIS, maçonnerie et structure de charpente intégralement refaîtes en 2000. Le bien se compose d'un espace de vie de 60 m² habitables avec un coin cuisine aménagée baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, le bonus, une cheminée centrale qui permet de bénéficier d'une chaleur confortable qui se diffuse sur les deux niveaux et une climatisation réversible. Une pièce vitrée de 13 m² avec un accès sur l'extérieur et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et coin buanderie, un WC. Une annexe assortie à la maison s'harmonise au lieu, un garage et des box en bois agrémentent cet ensemble. À l'extérieur, une piscine 8X4 et un magnifique parc arboré de 4500 m² offre un cadre naturel exceptionnel invitent à la détente. Référence agence : 4342.

Maison familiale avec dépendances et grand terrain Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Hagetmau, venez découvrir cette charmante maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances et espaces pratiques : • cuisine d'été pour profiter des beaux jours • terrasse couverte conviviale • cellier extérieur • grand hangar fermé • atelier L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 4 780 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou projets futurs. Une maison idéale pour les personnes recherchant tranquillité, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 604008 ).

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Amoureux de la rénovation venez découvrir cette magnifique propriété de 256 m² sur un terrain de 13 936 m² à Hagetmau. La propriété se compose d'une maison comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour et 3 chambres, - au premier étage 1 chambre et une pièce de 140 m² qui ne demande qu'à être aménagée. Découvrez plus de 260 m² de dépendances composées de : - une grange, - un garage, - une ancienne étable, - une grange donnant sur un appentis, - box à cochons, - un ancien four à pain, - et pour finir d'un poulailler. Vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé. Secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville (3,7 km). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison principale 87.3 m² De plain-pied, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin salon séduit immédiatement par son volume généreux avec plus de 3,70 m de hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et une belle luminosité. Elle comprend également : 3 chambres avec des emplacements prévus pour placards intégrés Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau avec WC Un second WC indépendant avec arrivée d'eau pour machine à laver et lave-mains Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'accès se fait actuellent par l'extérieur, mais la création d'un escalier intérieur pourrait être envisagée. La seconde habitation (studio / logement indépendant) 58 m² Un espace idéal pour : un projet locatif recevoir famille ou amis créer un gîte ou logement complémentaire Ce logement comprend : une pièce de vie une salle d'eau avec WC à l'étage : deux chambres et un palier Le plafond plus bas dans cette partie. Les extérieurs Le terrain de plus de 3364 m² offre un cadre paisible et ouvert : magnifique vue sur les Pyrénées environnement rural agréable voisinage présent mais suffisamment distant pour préserver l'intimité Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour / Hagetmau. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour un projet de vie modulable : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 945745.

Découvrez cette charmante maison de 87 m² à Monségur, offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m. La pièce principale avec sa cuisine ouverte vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Trois chambres complètent cet espace, chacune avec des emplacements prêts pour y intégrer des placards. La maison est équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne. Cette propriété inclut également une seconde habitation de 58 m², idéale pour un projet locatif ou l'accueil de vos invités. Ce logement indépendant abrite une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un étage composé de deux chambres et d'un palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitant d'un terrain spacieux de 3364 m², vous serez enchanté par la vue dégagée sur les Pyrénées et le cadre paisible qu'offre cet environnement rural. Tout en bénéficiant de l'intimité grâce à une distance adéquate avec le voisinage, vous êtes à quelques kilomètres des commodités locales vers Aire-sur-l'Adour et Hagetmau. Caractéristiques techniques - Maison de 87 m² construite en 1881 - 5 chambres au total dans les deux habitations - Chauffage électrique - Double vitrage PVC, sols en carrelage - Terrain de 3364 m² - DPE : C - Taxe foncière : 686 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.