PITON SAINTE-ROSE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS – 107,5 M² – TERRAIN 609 M² – 249 000 €

À Piton Sainte-Rose, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 107,5 m², implanté sur une parcelle de 609 m² et entièrement rénové en 2024.

Sa configuration constitue un véritable atout : le bien est divisé physiquement et administrativement en deux logements indépendants, offrant ainsi plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet.

Les deux logements présentent une configuration similaire et disposent chacun de : • un espace cuisine, salon et salle à manger d'environ 25 m² ; • 2 chambres d'environ 9 m² chacune ; • une salle d'eau ; • un WC indépendant ; • une véranda.

L'un des deux logements est actuellement loué 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels, tandis que le second est disponible.

Cette organisation permet ainsi d'envisager plusieurs projets : • Résidence principale + revenu locatif : vous occupez un logement tout en percevant le loyer du second ; • Investissement locatif : vous exploitez les deux logements afin de développer les revenus générés par l'ensemble ; • Projet familial : deux espaces de vie indépendants réunis sur une même propriété.

Côté équipements, le bien bénéficie également d'un chauffe-eau solaire, de la fibre ainsi que d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.

Proposé au prix de 249 000 €, cet ensemble immobilier offre une configuration recherchée pour les acquéreurs souhaitant associer habitation et investissement locatif sur un même bien.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi au 06 93 10 50 65 afin d'échanger sur votre projet et découvrir cet ensemble immobilier à Piton Sainte-Rose.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + 262693105065 - Réf.

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