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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)

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Vente maison 6 pièces 185 m² Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)

1 150 000 €

Maison 6 pièces Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)

Sur la commune de Saint-Romain-au-Mont d'Or et à proximité du centre ville, cette magnifique maison d'architecte prend place sur un terrain de 1027 m² et profite d'une vue à 180° depuis les massifs des Monts d'Or jusqu'au Val de Saône. L'espace de vie, aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un véritable confort dans un environnement cosy. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger. De toute part, la vue sur les collines environnante offre un tableau naturel qui varie au rythme des saisons. L'espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d'abord une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine. Ensuite, une deuxième terrasse à ciel ouvert complète le pourtour de la piscine et permet l'exposition au soleil. Enfin, un jardin plat permet aux enfants diverses activités sportives en tout temps. La réflexion architecturale prend tout son sens quant à l'aménagement de l'espace nuit. Deux escaliers permettent l'accès à l'espace parent d'un coté et au coin des enfants de l'autre. Le premier se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC privé; le deuxième comporte 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Ces deux parties nuits restent reliées par une porte pour la sécurité et la proximité des plus petits. Au niveau de l'entrée principale, un cinquième espace nuit est possible ou peut être utilisé comme coin salon tv, salle de sport ou bureau. Cette pièce se voit complétée d'une salle d'eau et d'un sauna. La vue sur l'environnement naturel et varié, la réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation sont les atouts de cette maison contemporaine. Un garage double avec borne de charge électrique. Un espace de stationnement. Une piscine Chauffage au granulés 'Place Bellecour' à 25min en voiture Gare de 'Collonges-Fontaines' à 3km CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1220 par an Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 027 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.