Beau corps de ferme avec une partie habitable de 130 m²

Située dans la charmante commune de Saint-Privat-d'Allier (43580), cette belle maison en pierre allie authenticité, confort et beaux volumes.

Un cadre idéal pour les amoureux de nature à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.

Dès l'extérieur, le charme opère avec sa magnifique façade en pierre, son agréable jardin et ses deux superbes terrasses qui invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Une cour privative permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse d'environ 130 m² habitables offrant de généreux espaces de vie.

La grande cuisine lumineuse de 19 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité.

Un cellier complète cet espace pour un rangement optimal.

Le cœur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec son coin bar aménagé, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de 2 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux WC pour un confort quotidien appréciable.

À l'étage, les combles déjà aménagés offrent un véritable potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies et vos besoins.

Un grand espace de stockage complète ce bien, idéal pour l'organisation de toute la famille.

Les atouts : Maison en pierre pleine de charme 2 chambres existantes + possibilité d'en créer 2 supplémentaires Grande pièce de vie de plus de 50 m² Cuisine équipée lumineuse Deux terrasses et jardin Cour privative Nombreux espaces de rangement Environnement calme et verdoyant Une maison familiale aux multiples possibilités, prête à accueillir vos projets de vie.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.