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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Saint-Priest (69800)

595 000 €

Maison 6 pièces Saint-Priest (69800)

Idéalement située au centre du charmant village de Manissieux, cette villa de 154 m² (139 m² loi Carrez) est nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 53 m², comprenant une cuisine lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur un jardin aménagé comme un patio avec une piscine chauffée de 3 x 2,5 mètres, offrant ainsi un espace de détente idéal. Au même niveau, vous trouverez une buanderie pratique, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 30 m² avec une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau mais pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. Au dernier étage, une quatrième chambre de 19 m² loi Carrez (40 m² au sol) offre un espace supplémentaire pour le rangement ou peut être aménagée selon vos préférences. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, une piscine chauffée, une cuisine Schmidt récemment installée en 2022 avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, ainsi que des volets roulants, vous garantissant ainsi un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 417 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490 et 2060 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 235 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.