Iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Charmante maison située dans un lotissement prisé de Mions, au calme et entourée de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette superbe maison rénovée avec goût et très bien entretenue vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouvel environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard mural, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger lumineux. De plus, une buanderie de 10 m², pouvant également servir de chambre, ainsi qu'un grand garage de 38 m² avec une porte séquentielle, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux belles chambres avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc individuel suspendu. Un étage supplémentaire offre une grande chambre avec dressing équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1108 m² avec une vue dégagée, clôturé et agrémenté d'une piscine hors-sol. De plus, une belle terrasse en résine de synthèse d'environ 50 m² vous permettra de savourer pleinement vos soirées d'été. Parmi les équipements, vous trouverez une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale, des volets en bois, ainsi que douze panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 108 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.