Maison ensoleillé à vendre à Mions (69780)

Je vous propose en exclusivité dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (2013), cette agréable maison mitoyenne lumineuse de 77 m², exposée plein sud, avec jardin privatif de 40 m² avec garage et parking sur la commune de mions (69780) au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin. ( fenêtre double vitrage avec moustiquaire) une cuisine, entièrement équipée, un wc indépendant, avec lave main. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc, charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Les + : jardin exposé sud garage box fermé + parking en sous-sol. Conduit existant pour poêle à bois ou granulés copropriété équipée d'un garage à vélos commun portail automatique espace privatif pour vélo ou poussette. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques somfy. Espace individuel pour poussette ou vélo. (attenant à la maison) avec loggia (pergola) extérieure construite en 2013 selon les normes bbc (bâtiment basse consommation), offrant confort et économies d'énergie aucun travaux à prévoir. (il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dpe : c prix de vente : 310.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au c ? ur d'un quartier résidentiel prisé de Mions, à seulement 20 minutes de Lyon, cette superbe propriété de 177 m², édifiée en 2004, allie raffinement, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1500 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations soignées. Les espaces intérieurs : Un vaste séjour traversant baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine, élégamment équipée, communique avec l'espace de vie dans une atmosphère conviviale et raffinée. La partie nuit comprend quatre belles chambres. Salle de bains et wc. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un chauffage performant viennent parfaire le confort quotidien. Les extérieurs : Le jardin clos et arboré abrite un espace détente de premier ordre : piscine aux belles dimensions, jacuzzi, terrasse ensoleillée et coin lounge invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et apaisant. Annexes : Un garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble. Une demeure élégante et harmonieuse, conçue pour offrir à votre famille un art de vivre alliant sérénité, espace et modernité. Secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de communication. Prix de vente TTC : 749 000 euros Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 04 72 71 45 75 07 81 42 16 27 l.benzemma@louisappart.com.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Exclusivité - Maison authentique alliant charme d'antan et confort contemporain ! C'est au cOEur de la ville de Mions que se dévoile cette maison au charme unique, mariant l'élégance intemporelle des matériaux nobles et les rénovations modernes de haute qualité. Niché sur une parcelle arborée, ce havre de paix offre un art de vivre délicat, pensé pour les amoureux d'espace, de lumière et de belles finitions. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit raffiné et son harmonie naturelle avec son sol en marbre italien, signature d'une élégance rare. Le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond ornementée de moulures, baigné de lumière et évoque l’atmosphère feutrée des plus beaux appartements haussmanniens. Une Cuisine indépendante Design entièrement refaite à neuf, d'un style moderne et contemporain avec un espace convivial et fonctionnel qui s’ouvre sur une terrasse arborée invitant au plaisir des instants partagés. Puis une salle de bain d'époque rénovée et modernisée, conservant son cachet et un WC indépendant. À l’étage, l'escalier et l'agréable palier accueille vos pas avec douceur avant de desservir quatre chambres spacieuses, dont deux dotées de grands dressings, chacune d’elles profite d’une luminosité douce et d’un confort absolu grâce à des grandes fenêtres PVC double vitrage, faites sur mesure, assurant un confort acoustique et thermique de qualité, la création d'une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau avec élégance. Un studio indépendant vient parfaire ce lieu d’exception – idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau professionnel ou offrir à un adolescent un cocon privé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré se dévoile comme un véritable tableau vivant : piscine chauffée, coin détente et terrasse ensoleillée composent un décor parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques minutes de Lyon, Mions séduit par son esprit de village préservé et sa vitalité moderne. On y trouve écoles, commerces, transports et espaces verts à portée de main. Ses balades autour du château, son cadre familial et son ambiance conviviale en font un lieu de vie recherché, où l’on conjugue quiétude et proximité. Les prestations ne manquent pas : Toiture entièrement refaite et isolée, Menuiseries neuves en PVC double vitrage sur mesure, Persiennes pliantes sur mesure, Fibre optique et climatisation, Alarme et interphone, Piscine chauffée, Portail motorisé, Garage actuellement en atelier, Cave. etc. Ce bien, à la fois chic et chaleureux, a bénéficié de soins attentifs et d’investissements majeurs, garantissant une tranquillité immédiate et un confort durable. Il laisse aussi place à la possibilité de personnaliser certains éléments énergétiques à votre goût, tout en profitant des aides à la rénovation actuelles. Et pourtant… Il reste encore tant de belles surprises à découvrir sur place, des détails qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent, et qui feront de cette maison un véritable coup de cOEur. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 4 pièces 104 m² Découvrez cette belle maison 4 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de - chaussée comporte également une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée et un WC indépendant. a Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 369 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025 - prix initial : 399 000 €).

Découvrez cette belle maison 5 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 419 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025, prix hors offre : 449 000 € ).

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m². La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

June immobilier vous emmène sur la commune de simandres à 10 min de corbas et 3min de saint-symphorien d'ozon, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté sud avec de la hauteur. Avec la possibilité d'implanter une psicine (voir projection 3d en photo). Avis june : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

CORBAS maison située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne offre 120 m² habitables sur un terrain plat et clos de 352 m². Au rez-de-chaussée : porche fermé, hall d'entrée, cuisine équipée de 10 m², séjour / salle à manger lumineux de 39 m², WC, et garage attenant de 24 m². À l'étage : trois chambres (12,90 m², 10,56 m² et 9,38 m²), salle d'eau équipée, WC indépendant, buanderie avec séchoir. Chauffage électrique + climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

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Belle maison T4 de plain-pied – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et de trois chambres bien agencées. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin. Cette maison bénéficie de belles prestations, d’un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement de l’air en été, ainsi que d’une salle de bains moderne et entièrement équipée. Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit performances énergétiques et confort au quotidien. Une opportunité rare alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Prix remisé jusqu'au 31.12. 2025 : 399 000 € Belle opportunité à saisie.

Exclusivité ORPI. Secteur La Fouillouse à Saint Priest. Découvrez cette maison spacieuse de 250 m² habitable offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine (12 m²), un salon séjour (44 m²) avec cheminée, un espace nuit, une salle d'eau-WC (5 m²), rangement, une cave (18 m²), une chaufferie de (10 m²) (pompe à chaleur par géothermie), un garage (58 m²) comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine (13 m²) donnant accès à une pièce de vie (54 m²) avec cheminée, le tout orienté plein Sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. L'espace nuit est composé de trois chambres (13 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain (10 m²) et WC séparés et une buanderie. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. Accès rapide aux Autoroutes A43 et A46 à 1,5 km (Paris, Genève). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1243.

* SOUS COMPROMIS * À seulement quelques pas du centre du village de Chaponnay, dans un environnement calme et recherché, June Immobilier est ravie de vous présenter cette maison spacieuse de près de 300 m² bâtis offre un cadre de vie aussi apaisant que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue entièrement dégagée, véritable fil conducteur de la maison. Depuis le séjour le regard porte loin, dans un décor verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, à savourer au quotidien. Le premier étage développe environ 150 m² habitables, organisés autour d'un grand séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine familiale, de trois chambres dont une parentale et d'une spacieuse mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bureau ou espace jeux de près de 50 m² au sol. Grande terrasse attenante à la cuisine pour un confort quotidien. En rez-de-chaussée, 120 m² environ supplémentaires offrent un potentiel remarquable : grand garage, chaufferie, cave, buanderie, pièce annexe. Un espace parfait pour les besoins du quotidien ou pour un projet de deux logements (accès indépendant possible), activité professionnelle à domicile, ou simplement grands rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, économique et respectueuse de l'environnement, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, mais la structure est saine, les volumes sont là, la lumière omniprésente, et l'ambiance paisible en fait un lieu de vie plein de charme, à adapter selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. Un bien rare, pour ceux qui cherchent de l'espace, une belle vue, et un lieu à personnaliser à leur image. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur. DPE D.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 116 m² située à Corbas, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus TCL et axes autoroutiers A7 / A46. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard aménagé Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant Grand garage de 47 m² avec espace buanderie / cuisine d'été Étage : Trois chambres confortables (12,20 m², 12,60 m² et 16,30 m²) Dégagement pouvant servir d'espace bureau Salle d'eau avec WC Prestations & confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur 2 niveaux Climatisation réversible Terrasse de 25 m² Borne de recharge pour véhicule électrique Moustiquaires, vidéosurveillance, excellent état général Environnement privilégié : Quartier calme, proche du centre de Corbas, des écoles, commerces et transports (bus 54 / 87), à 20 min de Lyon. Une maison familiale prête à emménager, alliant style, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4339.

Maison à Saint-Priest, entre Revaison et le Château avec piscine chauffée de 2021. Visite ce samedi matin possibilité de faire des offres sur cette belle maison entièrement rénovée idéale pour une famille seule ou avec ces parents. DPE C et A Grande Maison familiale de plus de 220 m² sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100 m² par Niveaux. Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé. Construite en 1962 et entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée. Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus. Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage. Composition. Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement. Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres). Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles. Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain. À proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air. Transports Tramway et ligne de bus. Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20 m² à 25 m² et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre. À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée. Contacter Gael Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le réseau ORPI vous propose cette opportunité : Maison à la personnalité affirmée, style années 40', qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Son architecture d'époque, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses détails soignés lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et pleine de caractère. Un séjour d'exception, véritable cœur de la maison Le séjour de 50 m² se déploie en un espace lumineux et harmonieux. Il vous offre hauteurs sous plafond, lignes architecturales d'époque et douceur des matériaux choisis. Une pièce de vie pensée comme un lieu de rencontre et de partage, où la lumière circule librement, mettant en valeur chaque détail. Son ouverture semi attenante sur la cuisine récente et entièrement équipée préserve à la fois la convivialité et le confort. Idéal pour recevoir, cuisiner en bonne compagnie ou prolonger les discussions. Des espaces nuit confortables et généreux Les quatre grandes chambres et salles d'eau offrent un cadre spacieux pour toute la famille, et les annexes vous permettront d'accueillir facilement vos proches, dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Une rénovation complète et respectueuse, où le cachet se marie à la modernité : Chauffage au sol Menuiseries double vitrage imitation bois et volets roulants électriques Cuisine moderne équipée Ballon thermodynamique Climatisation réversible (partielle) Portail aluminium électrique 2025 Domotique Piscine chauffée et sécurisée Excellent DPE énergétique Un extérieur pensé comme un véritable écrin Le jardin paysager qui évolue au fil des saisons, avec des espaces dessinés, où chaque zone trouve sa fonction : détente, réception, contemplation, jeux… Un cadre de vie à investir selon vos envies. La piscine chauffée de 32 m², équipée d'une fermeture sécurisée, prolonge l'expérience bien-être dès les premiers rayons de soleil — l'assurance de profiter d'un confort haut de gamme au quotidien. Deux dépendances aménagées (qui nécessiteront quelques rénovations ) — un T2 et un studio — viennent parfaire l'ensemble. Leur aménagement permet des usages multiples : hébergement indépendant, location saisonnière ou espace professionnel. Nombreuses places de stationnement intérieur ou extérieur Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle… ou mieux encore, venez ressentir pleinement son atmosphère. Référence agence : 5494.

Sur la commune de saint-priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés. Pièces : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité. Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien. Confort : chauffage par pompe à chaleur. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Espace complémentaire : une cave pratique pour le rangement. Extérieur : le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour : le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel. Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Atouts : cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux. Prix de vente : 656000 euros ttc (honoraires inclus charge vendeurs). Dpe : b - 86 kwh / m² / an ges : a - 2 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Secteur Village à Saint-Priest. ORPI vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison avec 4 chambres de 200 m² utiles dont 111 m² habitables et 92 m² de sous-sol sur un terrain de 720 m² sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet de 92 m² avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019), tableau électrique (2024), salle d'eau (2025), peinture (2024,2025). La maison est située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1198.

EXCLUSIVITE. Située au cœur d’un petit lotissement résidentiel de Saint-Priest, cette maison d’environ 198 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Dès l’entrée, on découvre l’espace salon et salle à manger qui s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine, créant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est attenante à une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’étage, entièrement rénové en 2024, la maison propose deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain contemporaine. Les récentes rénovations comprennent le remplacement de toutes les menuiseries pour une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que la réfection complète de la toiture. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 1002 m², il accueille un agréable espace salon de jardin, un bar extérieur pour les réceptions d’été, une magnifique piscine ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un studio indépendant, avec son propre accès, une mezzanine et une salle d’eau. Cet espace polyvalent pourra convenir aussi bien à un projet locatif, qu’à un bureau ou une chambre d’amis. Cette maison singulière séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I, enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Maison de charme - jardin & terrasses ensoleillées Coup de coeur garanti pour cette jolie maison entièrement repensée avec goût et soin. Ici, rien n'est à prévoir : tout est impeccable, lumineux et pensé dans les moindres détails. Avec 65,33 m² habitables (83 m² au sol), cette maison déploie ses volumes sur trois niveaux pleins de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse s'accompagne d'une superbe salle d'eau entièrement refaite, à la fois élégante et moderne. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble - idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture au calme. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec un magnifique dressing, parfaite pour une suite parentale. Et ce n'est pas tout : un petit coin caché à découvrir apporte une touche de charme supplémentaire à ce niveau plein de surprises. Côté extérieur, place à la détente : deux terrasses, un jardin privatif et un balcon offrent plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Les plus : excellent DPE C / GES A, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique. bref, le confort moderne dans un écrin chaleureux. ? Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. ? Une maison au style intemporel, parfaitement entretenue, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans attendre pour une visite coup de coeur !

À quelques pas du centre du village de Marennes, June Immobilier vous présente cette maison neuve de plain-pied de 97 m² offrant un cadre de vie moderne, pratique et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², ouverte sur le jardin exposé plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes de plain-pied, pour une vie sans contrainte au quotidien. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m², d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un joli jardin avec terrasse en dalle sur plots. L'empierrement extérieur apporte du cachet à l'ensemble. La construction, réalisée en blocs de béton isolant, allie performance et durabilité. Les menuiseries en PVC gris anthracite (RAL 7016) et l'avancée en toit plat oulignent le style contemporain de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, alliant confort, modernité et proximité avec les commodités du village. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY Contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. DPE en cours. Honoraires charge vendeurs.

69200 vénissieux quartier des italiens, très recherché. Prix renegocier pour vous prix a la baisse 425 000 venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² despace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie dune spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, souvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets. Une salle deau avec une douche spacieuse. Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété dun grand garage. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté dun cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée. Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 425 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 07 / 2024, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter mme bougaci votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

Secteur pavillonnaire, calme, proche commerces et du futur tram T10, cette maison avec garage totalement repensée vous propose des prestations de qualités. Un jardin accueillant. Des volumes surprenant, lumineux dès son entrée. 1 grand salon / séjour, une cuisine équipée et 1 bureau. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.