Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Priest (69800)
Maison de charme avec piscine style 40' rénovée
Le réseau ORPI vous propose cette opportunité : Maison à la personnalité affirmée, style années 40', qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Son architecture d'époque, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses détails soignés lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et pleine de caractère. Un séjour d'exception, véritable cœur de la maison Le séjour de 50 m² se déploie en un espace lumineux et harmonieux. Il vous offre hauteurs sous plafond, lignes architecturales d'époque et douceur des matériaux choisis. Une pièce de vie pensée comme un lieu de rencontre et de partage, où la lumière circule librement, mettant en valeur chaque détail. Son ouverture semi attenante sur la cuisine récente et entièrement équipée préserve à la fois la convivialité et le confort. Idéal pour recevoir, cuisiner en bonne compagnie ou prolonger les discussions. Des espaces nuit confortables et généreux Les quatre grandes chambres et salles d'eau offrent un cadre spacieux pour toute la famille, et les annexes vous permettront d'accueillir facilement vos proches, dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Une rénovation complète et respectueuse, où le cachet se marie à la modernité : Chauffage au sol Menuiseries double vitrage imitation bois et volets roulants électriques Cuisine moderne équipée Ballon thermodynamique Climatisation réversible (partielle) Portail aluminium électrique 2025 Domotique Piscine chauffée et sécurisée Excellent DPE énergétique Un extérieur pensé comme un véritable écrin Le jardin paysager qui évolue au fil des saisons, avec des espaces dessinés, où chaque zone trouve sa fonction : détente, réception, contemplation, jeux… Un cadre de vie à investir selon vos envies. La piscine chauffée de 32 m², équipée d'une fermeture sécurisée, prolonge l'expérience bien-être dès les premiers rayons de soleil — l'assurance de profiter d'un confort haut de gamme au quotidien. Deux dépendances aménagées (qui nécessiteront quelques rénovations ) — un T2 et un studio — viennent parfaire l'ensemble. Leur aménagement permet des usages multiples : hébergement indépendant, location saisonnière ou espace professionnel. Nombreuses places de stationnement intérieur ou extérieur Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle… ou mieux encore, venez ressentir pleinement son atmosphère. Référence agence : 5494.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Chauffage au sol
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 160 m²
- Surface carrez : 160 m²
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 460 000 € (soit 2 875 € / m²) -6 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 3 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: FVLI-V23-A3B
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