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maison 6 pièces 309 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 6 pièces 309 m² Saint-Paul (97434)
1 710 000 €

Maison 6 pièces Saint-Paul (97434)

Iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : Dans un lotissement privé et très prisé, Villa T5 nichée sur un terrain de plus de 1300 m² environ avec piscine et dépendance. Cette magnifique propriété est une vraie oasis apportant quiétude et zenitude. La villa se compose d’un salon en L, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau. Une immense terrasse-varangue idéal pour se détendre surplombe la piscine et nous offre une vue dégagée sur la colline de Boucan. Un magnifique kiosque ajoute un espace supplémentaire avec sa cuisine parfait pour des moments de convivialité entre amis. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre salle d’eau et son kiosque abritant un sauna, parfaite pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. La grande piscine ornée de ses cocotiers est l'endroit idéal pour se baigner en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. En plus, un porche pour abriter vos véhicules, un grand débarras et une buanderie extérieure. À 10 minutes à pied de la plage de Cap Homard. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 309 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 352 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 710 000 € (soit 5 534 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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