Iad France - Fabrice Caille (06 92 70 89 39) vous propose : Villa d'Exception avec Vue Mer Splendide - Luxe et Sérénité dans Résidence Sécurisée Introduction : Cette somptueuse villa d'exception, nichée au cOEur d'une résidence sécurisée, offre un havre de paix à quelques minutes de la plage et de toutes commodités. Avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, cette propriété de 347 m², comprenant une dépendance, est un véritable chef-d'OEuvre architectural. Caractéristiques Principales : Parcelle de 779 m² offrant intimité et espace. 3 entrées distinctes pour une polyvalence d'utilisation. Niveau Principal : Entrée principale menant à une cuisine américaine et un vaste salon. Second petit salon et varangue avec vue mer spectaculaire. Terrasse, salle d'eau, et une piscine pour une détente totale. À l'étage : salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et terrasse privative. Rez-de-Chaussée (Deuxième Entrée) : Buanderie, bureau, pièce de rangement. Dépendance de type F1 / 2 offrant une autonomie confortable. Dépendance de Type F3 (Troisième Entrée) : Cuisine, salle de bain, salon, et terrasse avec vue mer. Chambre spacieuse à l'étage pour un confort optimal. Extérieur : Piscine et terrasse pour des moments de détente. Vue mer exceptionnelle depuis la varangue et la terrasse. Jardin aménagé pour une ambiance paisible. Localisation : Idéalement située, cette villa offre à ses résidents un accès rapide à la plage et à toutes les commodités, tout en garantissant calme et sérénité. Points Forts : Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Vue mer spectaculaire depuis plusieurs points de la propriété. Dépendances offrant diverses possibilités d'utilisation. Luxe et intimité dans une résidence sécurisée. Cette villa d'exception est une invitation à vivre le luxe au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Caille EI (ID 9280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 779 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

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