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maison 6 pièces 350 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 6 pièces 350 m² Saint-Paul (97434)
1 625 000 €

Maison 6 pièces Saint-Paul (97434)

Iad France - Elodie Istasse (06 92 11 50 06) vous propose : Villa d’exception d’environ 350 m² située sur le secteur de Plateau Caillou, dans un quartier résidentiel calme, à 10 min du centre-ville de St Paul. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure, décorée et rénovée avec goût vous séduira par son charme et son art de vivre. Une belle pièce à vivre composée d’un séjour lumineux, d’un bel espace bureau et d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée, accueillant une varangue spacieuse d’environ 45 m² ayant vue sur mer et jardin. Au premier niveau, le coin nuit est composé de 3 suites parentales, auxquelles s’ajoutent 2 chambres et une salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée. Toutes les chambres étant climatisées. Pour davantage de confort : buanderie, salle de sport, salle TV / bibliothèque et salle de jeux avec billard. À l’extérieur : un jardin aménagé sur plus de 2300 m² de terrain, avec piscine (au sel) et pool house entièrement équipé pour passer de belles journées ensoleillées en toute convivialité. Une exclusivité à découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 320 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 625 000 € (soit 4 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491814
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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