Vente maison 6 pièces 91 m² Saint-Marcellin (38160)

Située dans un quartier privilégié de Saint Marcellin, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une jolie vue sur le Vercors. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine équipée et de la possibilité d'aménager un grand espace de 34 m² selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 756 m².

Située à deux pas des écoles et des commerces. Maison rénovée d'une superficie de 134 m², 4 chambres, 2 SDE, mezzanine coin bureau, spacieuse pièce de vie de 48 m² avec salon et cuisine équipée, un grand garage de 40 m², belles prestations (poêle bois, rénovation intérieure en 2020, façade réalisée en 2025, chauffe eau neuf. ).

Une exclusivité IMMOTIONS : Maison T4 de 114,70 m² sur SAINT MARCELLIN. Situation idéale : Tout est accessible a pieds ! à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège / lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc. ), Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m². 3 chambres (12,15 et 17 m²) dont une chambre au rez-de-chaussée. Une suite parentale a l'étage (SDE + WC + dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (35 m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38 m²). Le terrain de 493 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Chauffage par pompe a chaleur air / eau (facture de 150€ mensuel) Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir. Idéal primo accédant. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. À visiter sans plus attendre!

+ SOUS OFFRE + Venez découvrir cette agréable maison de 110 m², située dans le paisible village, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle et des toilettes. À l'étage : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison se situe sur un terrain clos de 438 m², offrant un espace extérieur sécurisé. Il dispose d'une terrasse dont une partie est couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Dépendance de 15 m² environ et cave de 26 m² L'isolation extérieure a été réalisé pour un maximum de confort et d'économie d'énergie ainsi que du double vitrage performant et la toiture neuve. Chauffage par pompe à chaleur. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles / collège, médecin, transports… N'attendez plus pour venir visiter cette maison où il fait bon vivre ! Inter-Agence accepté!

Fiche Id-SIT180896 : Dans un environnement paisible et très prisé, jolie villa moderne de 91 m² construite en 2023 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2033. Au rez de chaussée une belle entrée avec rangements,  une cuisine moderne entièrement équipée ouvert e sur un spacieux salon / séjour de 42 m² avec un accès direct à une superbe terrasse en bois exposée plein Sud et sans vis à vis, un espace buanderie et un toilettes. À l 'étage un palier desservant trois chambres confortables (10.83 m², 11.94 m², 11.31 m²) et une salle de bains spacieuse de 6.53 m² avec un second toilettes. Extérieurs et annexes : Terrain de 253 m² facile d 'entretien, garage non attenant de 14.07 m², chalet de jardin idéal pour le rangement. Les plus de ce bien : Maison lumineuse et parfaitement entretenue, secteur calme et rechercher, Idéal premier achat. Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 06 / 2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche du centre du village, bel emplacement pour cette maison en pierre avec dépendances (atelier, garage, plateau de 50 m²) cuisine et salon, 2 chambres, SDE, WC, terrain de 370 m². Beau potentiel d'aménagement (poss 4 chambres).