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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)

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Vente maison 6 pièces 166 m² Saint-Loubès (33450)

272 900 €

Maison 6 pièces Saint-Loubès (33450)

Située à Saint-Loubès, cette demeure en pierre de 166 m² sur terrain de 345 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Vous avez un projet familial ou d'investissement locatif ? Cette maison se prête à la création de deux appartements grâce à sa configuration et ses deux entrées distinctes. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de plus de 80 m² pour créer un espace supplémentaire. Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande véranda d'accueil de 17 m² environ avec entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m² environ, un grand cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand pallier qui mérite d'être exploité dessert 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale très facilement. La maison est en cours de travaux de rénovation, la toiture et la charpente ont été refaites à neuf. Un devis a été établis pour terminer les travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.