Vente maison 6 pièces 141 m² Saint-Jean (31240)

Situé à saint-jean, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une configuration particulièrement rare sur le secteur. Édifié sur une belle parcelle arborée, il se compose d'une maison t5 avec suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement t2 indépendant de plain-pied. Un garage vient compléter l'ensemble. Chaque logement dispose de son propre accès, de ses espaces extérieurs et de sa terrasse, permettant une utilisation totalement indépendante tout en conservant la possibilité de communiquer entre les deux habitations par le jardin. Chaque logement est doté d'une cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, offrant confort moderne, climatisation réversible et excellentes performances énergétiques. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : famille souhaitant accueillir un parent âgé à proximité tout en préservant l'indépendance de chacun, activité professionnelle à domicile, hébergement d'un enfant devenu autonome ou encore acquisition avec mise en location du t2 afin de générer un revenu complémentaire. Une opportunité rare offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien  : 630 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe  : b et ges  : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région toulousaine et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 453577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison traditionnelle d’exception – 167 m² sur terrain arboré de 3 150 m² – Saint-Jean Découvrez cette sublime maison familiale, alliant charme traditionnel et modernité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 3 150 m² à Saint-Jean. Construite en 1999, elle séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et généreux, idéaux pour une vie de famille alliant confort, intimité et sérénité. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 47,5 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée de 15,6 m², pratique et conviviale. Deux chambres (12,3 m² avec dressing + 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. à l'étage : Deux chambres supplémentaires (18,4 m² et 15,1 m²), idéales pour les enfants ou un bureau. Une mezzanine de 7 m², espace polyvalent à personnaliser. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Un extérieur idyllique Terrain de 3 150 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature. Espace piscine intégré dans un cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Jardin arboré, offrant une ambiance paisible et préservée. Un emplacement stratégique Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean, cette maison bénéficie d’une proximité pratique : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide à la ville, tout en profitant d’un cadre de vie apaisant et préservé. Une opportunité rare à saisir ! Cette maison d’exception, alliant espace, lumière et nature, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un havre de paix, à deux pas des commodités. Visitez sans attendre et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable havre de paix pour cette maison de type 5 de plus de 170 m². Elle comprend un sejour déplafonné avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. Côté nuit, 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Spacieux garage et espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

-SOUS OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison d'architecte de 2020 aux lignes contemporaines, idéalement située à la lisière de L'Union, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La terrasse et le jardin paysager avec piscine chauffée prolongent naturellement les espaces de vie, pour des moments de détente en toute intimité. La distribution a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, quatre chambres spacieuses s'organisent autour d'une mezzanine, créant un espace dédié aux enfants ou aux loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un confort moderne complet avec une domotique Somfy (volets, chauffage, sécurité), un système de climatisation gainable et un poêle à bois. Un double garage motorisé de 38 m² avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

SAINT JEAN Unique sur le secteur, Villa contemporaine T4 / 5 de 2010 de plain pied à Ossature bois d'environ 150 m² sur parcelle piscinable avec jacuzzi de 938 m². Entrée avec placards, superbe pièce de vie lumineuse exposée sud de 65 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie attenante, Wc et lave-mains, bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une Suite parentale (Chambre, dressing, sde avec douche hamman), salle de bains avec baignoire, douche, wc. Trés grand garage de 60 m² avec porte automatique. Pac air / air de 2020, Vmc double flux, branchement pour poele à granules, trés bonne isolation par fibre de bois, puits. Prix : 588 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cette villa familiale est composée d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres avec balcons, 2 WC et 2 points d'eau. Côté extérieur, un jardin intimiste et une piscine au sud vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux rangements et un double garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une parcelle arborée, paysagée et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle des espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure composé d'un verger aux arbres fruitiers et d'un jardin soigneusement paysagé, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Son architecture soignée, sa luminosité omniprésente, son environnement préservé et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Saint-Jean. Référence agence : 1200.