Vente maison 6 pièces 260 m² Saint-Jean (31240)

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison traditionnelle d’exception – 167 m² sur terrain arboré de 3 150 m² – Saint-Jean Découvrez cette sublime maison familiale, alliant charme traditionnel et modernité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 3 150 m² à Saint-Jean. Construite en 1999, elle séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et généreux, idéaux pour une vie de famille alliant confort, intimité et sérénité. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 47,5 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée de 15,6 m², pratique et conviviale. Deux chambres (12,3 m² avec dressing + 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. à l'étage : Deux chambres supplémentaires (18,4 m² et 15,1 m²), idéales pour les enfants ou un bureau. Une mezzanine de 7 m², espace polyvalent à personnaliser. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Un extérieur idyllique Terrain de 3 150 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature. Espace piscine intégré dans un cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Jardin arboré, offrant une ambiance paisible et préservée. Un emplacement stratégique Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean, cette maison bénéficie d’une proximité pratique : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide à la ville, tout en profitant d’un cadre de vie apaisant et préservé. Une opportunité rare à saisir ! Cette maison d’exception, alliant espace, lumière et nature, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un havre de paix, à deux pas des commodités. Visitez sans attendre et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable havre de paix pour cette maison de type 5 de plus de 170 m². Elle comprend un sejour déplafonné avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. Côté nuit, 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Spacieux garage et espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche transports et commerces, maison T5 avec T2 attenant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un espace parental en rez de chaussée. À l'étage 3 chambres avec salle de bains. L'appartement attenant (accès séparé possible) dispose d'une pièce de vie avec cuisine et espace chambre sall Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

SAINT JEAN Unique sur le secteur, Villa contemporaine T4 / 5 de 2010 de plain pied à Ossature bois d'environ 150 m² sur parcelle piscinable avec jacuzzi de 938 m². Entrée avec placards, superbe pièce de vie lumineuse exposée sud de 65 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie attenante, Wc et lave-mains, bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une Suite parentale (Chambre, dressing, sde avec douche hamman), salle de bains avec baignoire, douche, wc. Trés grand garage de 60 m² avec porte automatique. Pac air / air de 2020, Vmc double flux, branchement pour poele à granules, trés bonne isolation par fibre de bois, puits. Prix : 588 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Charmante maison en parfait état offrant une vie de plain pied et des volumes généreux. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour avec poele et baies vitrées donnant directement sur les terrasses. Elle dispose de 5 chambres (dont 2 en rez de chaussée), de 3 salles d'eau. Double garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.62%.

Limite l'Union, cette maison de plain pied vous séduira par le cachet de sa rénovation. Elle est composée d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cave à vins, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un sous-sol aménageable. Son vaste jardin végétalisé vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.