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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Gervais (33240)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Gervais (33240)

275 000 €

Maison 6 pièces Saint-Gervais (33240)

Maison en pierre de 145 m² située sur la commune de Saint Gervais, aux portes de Saint André de Cubzac et à 20 minutes de Bordeaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Une grande salle de jeu (ou chambre) d'environ 35 m² complète l'intérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible ainsi que de panneaux solaires générant environ 1700€ de revenu annuel. À l'extérieur : une parcelle de 519 m², une terrasse couverte et son barbecue, deux places de parking ainsi qu'un puits. Vous serez à proximité de l'école, des collèges et lycées de Saint André de Cubzac pour la scolarité de vos enfants, l'Ecoparc où vous profiterez des magasins, restaurants, du cinéma et du tout nouveau centre aquatique se trouve à cinq minutes. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans une commune recherchée du secteur, contactez-moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 06 17 78 42 55, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 519 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.