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maison 6 pièces 179 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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Vente maison 6 pièces 179 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

322 000 €

Maison 6 pièces Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa lumineuse avec de très beau volume, située au calme dans une impasse. En rez de chaussée, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, wc, 2 chambres dont une et la cuisine d'été équipée donne sur l'extérieur et la piscine de 6x5m. Et 1 grand garage de 27 m². Au premier, une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipé qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 15 m² où la vue est imprenable sur les Albères et le Canigou. 2 vastes chambres, 1 SDB, 1 wc séparé et un bureau. Possibilité de rendement locatif pour cette villa qui peut être diviser en 2 vastes appartements. Proche du centre ville de Saint Genis des Fontaines, commerces, écoles et administrations à pieds. Vous apprécierez d'être entre mer et montagne, dans un village vivant et animé, avec son histoire Eglise Abbatiale Saint Michel et son impressionnant Cloître mais plusieurs choix s'offre à vous, randonner pédestre ou à vélo sur les boucles des Albères, la plage à quelques km tout comme l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOISSEAU, Tél. : 07 69 94 63 50, E-mail : nathalie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 830850616.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.