Idéal investisseur ou projet locations saisonnières/gîtes

À St Florentin, idéalement située à 5 mn à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique avec leurs environnements verdoyants et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège…) Grande maison de ville de 120 m² équipée de double vitrage et de chauffage au gaz de ville.

Le rez-de-chaussée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine à la suite un salon.

L'étage se compose de deux chambres (17 et 11 m²) ainsi qu'un dressing de 7 m² et une salle de bain de 4 m².

Sous les combles une 3ème chambre de 13 m².

En sous-sol semi enterré on trouve une pièce de 10 m² avec fenêtre pouvant servir d'entrée, une salle d'eau avec un second WC ainsi qu'une buanderie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf.

602295 ).