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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

434 000 €

Maison 6 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad france - tassadit boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : a seulement 45min de paris et 30min de fontainebleau, au sein d'un village où il fait bon vivre, dans un cadre unique et verdoyant que l'on nomme le 'hameau de villers', je vous présente cette charmante maison des années 30's, aux multiples surprises, érigée sur une jolie parcelle de plus de 1500 m² environ de terrain, à l'abri des regards avec piscine pour pouvoir en profiter à l'arrivée des beaux jours. D'une superficie de 140 m² environ habitables, ce pavillon fera le bonheur des amoureux en quête de verdure et de quiétude. La cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un sas d'entrée avec rangements distribue les différents espaces. À l'avant de la maison, la cuisine entièrement crée en 2017, amenagee et equipee, est ouverte sur une jolie salle à manger ouverte sur l'extérieur qui vous permettra de prendre les repas et de bénéficier d’une lumière directe même en hiver. À l'arrière, le double salon de près de 44 m² environ est baigné de lumiere grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sur la terrasse et le jardin. Une cheminée à foyer ouvert est disponible que l'on pourra aisément transformer en insert. En rez-de jardin, vous trouverez également un wc séparés, une buanderie et l'accès à la chaufferie et l'espace garage. À l'étage, le couloir vient distribuer 2 belles chambres de taille très confortable, lumineuse avec vélux et fenêtre ainsi que des placards pour faciliter le rangement. Une salle d'eau avec wc sont également disponibles. En sus, une chambre parentale de plus de 20 m² environ offre un bel espace nuit et dressing, avec sa salle de bain et son wc séparés. Cette chambre bénéficie d'un accès indépendant qui peut permettre l'accueil de la famille, des amis ou même d'un grand adolescent à la recherche de tranquillité. L'extérieur est tout aussi charmant avec son espace aménagé tout autour de la piscine qui promet de belles journées de détente en perspective. Le terrain est clos, arboré d'un joli olivier et de palmiers et d'arbres d'essence différente. Il ne reste qu'à visualiser comment l'aménager selon vos envies et vos désirs. Cette maison est parfaite pour imaginer une vie de famille paisible ou même secondaire, de vacances pour accueillir petits et grands. Il ne tient qu'à vous de vous y projeter pour pouvoir y inventer et créer pleins de souvenirs. Agrandissement possible ! Beaucoup de potentiel ! À voir rapidement ! Commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Bus scolaire pour le collège et lycée. Garer rer d à 10min à pied et bus à 1min. Accès autoroute a6 en 8min en voiture. De nombreuses infrastructures vous sont proposées : plage privée, bords de seine, golf du coudray montceaux, centre équestre. Votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 / 7! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tassadit boudjema ei (id 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 536 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.